Noua „finisare“ sau „la cheie“

Ce înseamnă nou „finisare“, „coajă și de bază“ și „la cheie“? Care este diferența fundamentală? Care trebuie să fie achiziționate?

Anastasia Osipova, șeful de vânzări AAG:

Prin „proiect“, așa cum este înțeles în general, un exemplu de realizare în care cablarea se efectuează numai prin încălzire, contoare, fabricate distribuție a energiei electrice, prize și întrerupătoare. Acest format este comun pentru apartamente mari, premium, cu gratuit de planificare. Cumparatorii acestui tip de proprietate preferă să facă repararea le pentru un proiect de design individual. Varianta cea mai comuna de apartamente vândute pentru a fi construite - acesta este terminat „pentru finală“. În acest caz, alinierea pereților și tavanelor, șape pe podea, montate radiatoare. decor complet de la dezvoltator include o acoperire de podea, plinte, pictura sau pereti tapetului, gresie in bai, instalarea de instalații sanitare și de PROSOP, usi de interior.

Ruslan brut director comercial Dezvoltare Glorax

În mod tradițional, clădiri noi a oferit o gamă de mai multe variante de apartamente: clădirea, pregătirea pentru finisare finală, cu un finisaj plin. Ca o regulă, decor plin implică două sau trei opțiuni privind alegerea cumpărătorului. În alte cazuri, viitorul proprietar al clădirilor pentru a face reparații pe cont propriu.

Finisarea plat cuprinde numai câteva elemente ale întregului proces de finisare: aliniere podea (mortar), instalarea de unități de uși și ferestre, logie geamuri, aranjament de curent electric și instalare prize și întrerupătoare, aranjament coloană de apă caldă și rece și vodoovedeniya, contoare de contabilitate instalare calde și apă rece, prosop.

Predchistovaya finisaj înseamnă că dezvoltatorul își asumă cea mai lucrare „murdar“ pe nivelarea podea, pereți și tavane, și pante de ferestre. Printre altele, în astfel de apartamente sunt loggii cu geamuri și ferestre cu geamuri duble, pervazuri, radiatoare, usi, uneori sanitare, polotentsesushite, prize și întrerupătoare.

Așa-numitele „la cheie“ complete sau finisaj necesita practic nici reprelucrare și permite cumpărătorului să se deplaseze imediat într-un apartament nou. De obicei, versiunea standard a finisajelor complet include nivelarea și finisarea pereților și tavanelor în întreaga apartament, gresie în baie, iar camerele, bucatarie si hol - tapet. Pardoseală, în mod tradițional, linoleum, cel puțin - laminat. Finisajul include, de asemenea, de stabilire a plinte în jurul perimetrului toate camerele, doua camere de glazurare pentru ferestre și praguri, în cazul în care există o logie - oferă, de asemenea un geam complet, instalarea metalice usi fata si interioare, calorifere, prize și întrerupătoare, o gamă completă de instalații sanitare și de port-prosop încălzit în baie și bucătărie, cu mixere. Finisajul full tipic include, de asemenea, dispozitive de contorizare consumul de energie, apă caldă și rece. Decorațiuni aceste apartamente nu sunt furnizate de obicei. Dar, recent, o serie de dezvoltatori oferă cumpărătorilor să ia probleme de organizare a unei situații complete a apartamentului. În acest caz, cumpărătorul poate selecta o opțiune standard, inclusiv mobilier, echipamente, dispozitive de prindere, textile și elemente decorative.

Selectarea de finisare depinde de capacitățile și preferințele cumpărătorilor. Apartament „la cheie“ este mai scump, dar poate fi ocupat imediat. Cu toate acestea, apartamentul fara finisaje ar necesita timp suplimentar și costurile financiare, dar va da un viitor individualitate de locuințe. „Ipoteca“ este mai bine să cumpere un apartament de vânzare, aceasta nu va cheltui bani în plus cu privire la locuințe de închiriere la momentul reparației. Da, apartamentele din clădirile cu complet finisate se aseamănă alte gemeni, cum ar fi - o specificitate de locuințe economie clasa, dar locuitorii din aceste case nu vor fi timp de doi sau trei ani după ce verificați în mod regulat asculta sunetele de ciocane de abataj și exerciții.