Permisiunea de a construi o casa de reguli individuale pentru
În ce condiții au nevoie de permisiune
Înainte de a te aventurezi pentru a obține permisiunea pentru construirea de case de locuit individuale, mai bine de pre-clarifice situația, dacă este necesară într-un caz particular.
În primul rând, să examineze tipul de utilizare permisă a terenurilor. Dacă am pus pe destinate pentru construirea privat. permisiunea trebuie să primească. În cazul în care site-ul este emis pentru economia țării - rezoluția de a emite nu este necesar.
În cazul în care clădirea planificată nu face parte din obiectele capacului. construcții (de exemplu, garaj), are o funcție de susținere, nu este necesară rezoluția.
Pentru a obține permisiunea de a construi o casă individuală, trebuie să completați un formular de cerere și completarea acesteia cu un set de documente:
- Certificatul de titlu la teren.
- GPZU - planul de dezvoltare.
- Schema instalației de alocare cu locația viitoarei construcții acasă.
GPZU poartă informații: numărul de înregistrare cadastrală, limitele și dimensiunile parcelei, marjele admise dincolo de limite, date cu privire la alte facilități situate la fața locului. Planul de dezvoltare urbană poate oferi, de asemenea, informații cu privire la admisibilitatea împărțirea terenului în parcele.
Proiect pentru o casa de permisiune nu este necesară în cazul în care casa este de trei etaje în sus, și nu intenționează să ridice ca o casa pentru mai multe familii.
La clădirile rezidențiale elementele de bază de proiectare pot fi învățate din acest articol. Cum de a începe construirea unei case? Află aici.
Pentru a ști în avans modul în care proba arată permisiunea de a construi o casa, este disponibil pe un stand în care se ocupă cu aceste corpuri de materie.
Care organism ar trebui să obțină permisiunea
Autorizație pentru construcția de case individuale pot fi obținute de la autoritatea executivă sau de administrația locală.
Proiectul de rezoluție a comisiei speciale privind arhitectura și urbanismul.
În cazul în care toate documentele necesare pentru autorizația de construcție a unei case în ordine, solicitantul primește un răspuns pozitiv în perioada de zece zile de la data depunerii cererii.
În cazul extrădării, solicitantul trebuie să primească un refuz motivat. Printre motivele respingerii pot fi: un pachet de documente colectate în incomplete; documentația este în contradicție cu cerințele formale.
Refuzul de a permite unui document la care se poate solicita instanței, deci este în valoare de a avea la îndemână.
Prin lege, eliberarea de autorizații pentru construirea de case gratuit. Permisiunea se eliberează timp de zece ani. În cazul în care terenul deținut anterior de o altă persoană care a primit deja permisiunea oficială, și nu a expirat, nu este nevoie de hartie noua, deoarece accesul la construcția fixă nu la o anumită persoană, și pentru pământ.
Evenimente după ce a primit permisiunea
După ce a primit permisiunea, dezvoltatorul trebuie, să prezinte autorității arhitecturii astfel de informații în perioada de zece:
- Etaje și înălțimea viitorului unei case private.
- Informații privind utilitățile estimate. Specificații pentru conectare.
- Zona de imagine schematică cu desemnarea locației selectate pentru construcția.
Aceste informații vor fi incluse în planificarea urbană sistemul global de servicii de informații.