Cum să valorificați țara, ghid în lumea de bunuri imobiliare

Cum de a valorifica terenul puteți găsi întotdeauna în municipiu, dar fiecare regiune are propriile sale particularități.

Să începem cu acele prevederi ale Codului, care nu vă permite (cetățean sau persoană juridică) pentru a valorifica terenul. Nu poți răscumpăra o bucată de teren, care se află în proprietate municipală / de stat, care este scos din funcțiune de către armată, sau alte nevoi publice. În cele mai multe cazuri, nu poți răscumpăra zonele care au beneficiat de circulație limitată. Dar există cazuri în care este posibil (detalii la consiliul raional sau municipiului).

Nu poți valorifica un site care este deja rezervat pentru scopuri municipale sau publice.

De asemenea, există site-uri pe care nu le puteți cumpăra înapoi, pentru că există restricții legale cu privire la privatizare.

În afară de aceste excepții, terenul poate fi valorificat.

Cum de a valorifica pământul, astfel încât acesta rămâne a ta pentru totdeauna, și nu în contractul de închiriere?

Permisiunea de a da acestor organisme executive locale, după un acord prealabil. Fără ea, puteți obține terenul la licitație.

Foarte convenabil pentru a cumpăra terenul dacă are o clădire sau structură, proprietarul care sunteți. În acest caz, aveți dreptul exclusiv de a cumpăra terenul.

Puteți cumpăra în continuare terenuri pentru construcții. Pentru răscumpărare în construcție va trebui să cadă de acord asupra unui loc pentru obiect. Va trebui să contacteze Consiliul (organul executiv) și scrie o declarație cu privire la selectarea terenurilor și localizarea preliminară de construcție.

Trebuie să furnizați selectarea site-ului, apoi efectuează lucrările la formarea sa. Este important să se țină seama de faptul că în timp ce aceste acțiuni privind selectarea terenurilor în mod obligatoriu să fie notificat proprietarii parcelelor vecine.

Organul executiv va decide cu privire la selectarea terenurilor, a făcut actul de alegere, și va intra într-un contract pentru vânzarea de terenuri.

Dacă nu vor să cumpere teren pentru a construi, va trebui în continuare să se aplice organului executiv. În declarație, specificați locația, dimensiunea și scopul utilizării terenului pe care doriți să valorificați. Apoi, vi se va administra o schemă de teren, veți cheltui pe propria lor cheltuială cadastru (munca de teren de măsurare) și a pus un site pe înregistrarea cadastrală.

După achiziționarea de terenuri trebuie să se înregistreze dreptul de proprietate al Serviciului federal de înregistrare.