Cum de a închiria un birou de la proprietar
De ce sa inchiriezi un birou este mai profitabil?
Mai bine să prefere chiria de birou, mai degrabă decât să investească sume mari de active pentru achiziționarea unei anumite zone, din următoarele motive:
- prestigiul zonei dispare cu timpul;
- sunt mai interesante pentru a găzdui spații de birouri (construirea de noi centre de afaceri, firmele mari, birouri scutite de mici, care nu se potrivesc personalului);
- reducerea costurilor de spatii de birouri de leasing;
- întreaga încărcătură cu privire la conținutul clădirii principale se află pe umerii proprietarului, nu chiriaș.
De asemenea, este organizatorul alegerea spațiului de birouri este ghidat de interesele companiei. Camera ar trebui să fie ușor accesibile părților interesate și ar trebui să cadă pe ochi este acel segment de consumatori pentru care organizația este concentrat. În acest caz, este mai ușor să se schimbe sediile închiriate, decât să vândă cumpărat și deja a pierdut în prețul este destul de o sumă mare.
Deseori, atunci când caută spații de birouri disponibile este necesar pentru a refuza să încheie un contract de închiriere, din cauza condițiilor prea inadecvate prezentate de către proprietar.
Cum de a închiria un birou fără intermediari?
Inventeaza condiții complexe și aproape imposibil de închiriere nu poate doar mediator, proprietarul, dar proprietarul, care apără interesele. Și totuși, de la proprietarul pentru a inchiria profitabil - costul este mai mic și mai ușor de a găsi un compromis, deoarece condițiile dictate de sursa.
Atunci când închirierea o camera de proprietar există o serie de avantaje, printre care trebuie să evidențieze un cost mult mai accesibil pe metru patrat, mai mult decât o clădire nouă, o gamă largă de opțiuni gratuite și altele.