Ceea ce este necesar pentru privatizarea apartamentelor în 2019 - documente necesare

Ce este acesta

Privatizarea implică transferul dreptului de proprietate de la stat către cetățeni și posibilitățile nelimitate imobiliare, inclusiv opinia sa cu privire la contractul de donație, cumpărarea și vânzarea, posibilitatea de moștenire.

Cel mai important, fiind în posesia unei locuințe nelimitate pot fi transferate ca garanție la bănci pentru contractele ipotecare și de credit. Coordoneaza efectuarea unor astfel de tranzacții cu agențiile guvernamentale nu este necesară, nu cere în mod necesar consimțământul de ceilalți locatari ai apartamentului.

Nu este posibil să se încheie un acord privind privatizarea de facilități în ceea ce privește:

• amenințând să se prăbușească, se încadrează în cadrul programului de reinstalare, de urgență și alte condiții nu sunt apte să trăiască;
• în absența unui acord între rezidenți în locuințe;
• eșecul tuturor chiriașilor de privatizare în mod oficial;
• într-un fond rezidențial cu privire la spațiile de birouri, cămine;
• ca o parte a întreprinderilor agricole, ferme de stat, și egală cu acestea;
• instituțiile staționare de interior de protecție socială.

Pentru încheierea contractului de privatizare au nevoie de hârtie următoarele:

• Extractul USRRE din lipsa drepturilor înregistrate la proprietate în cadrul procedurii de privatizare înainte;

Toate documentele sunt disponibile în original și copii, primul verificat de duplicate și certificate, iar apoi să fie returnate solicitantului.

Important: În cazul în care trebuie să se țină cont de faptul că acestea au o durată limitată. De exemplu, un certificat de la USRRE expiră după 30 de zile.

Dacă oricare dintre chiriasi renunță la dreptul de a privatiza, aplicarea acesteia trebuie să fie certificată în scris biroului notarial. Atunci când câteva contestatarii - hârtie întocmit pentru fiecare solicitant pentru statutul de proprietar, dar nu vrea să primească mandatul.

Atunci când eșecul este semnat în numele unui copil, în cazul a implicat autoritatea tutelară. Fără concluziile sale cu privire la implicarea neadecvată a copilului în contractul de privatizare va fi recunoscută nulă și nu va atrage după sine consecințe juridice pentru părți.

Pro și contra de a vinde un apartament în ipotecare sunt luate în considerare în articol: cum să-și vândă un apartament în ipotecare.

În cazul în care să ia un extras arhiva din casa, uita-te aici.

Cum de a face acest lucru

cetățeni minorii au dreptul de a privatiza de două ori înainte de vârsta de 18 ani, fără a eșua și după această vârstă așa cum se dorește pentru orice adăpost în care au locul potrivit.

apartament de familie este achiziționat în comun (soți) sau proprietatea fracționată a acordului lor.

Atunci când participă la privatizarea doar copii, întrebarea este decisă de către autoritățile de tutelă atunci când solicită un copil de până la 14 ani, la cererea părinților sau tutorilor de 14 ani - cu acordul minorului prin exprimarea voinței sale, în coordonare cu reprezentanții legali sau instituției publice specificate.

Cei mai mulți oameni se aplică pentru serviciile din Centrul multifuncțional de proiectare (MFC), care lucrează pe principiul o singură fereastră. Contractul cu sprijinul Departamentului de politica de locuințe și de locuințe de la Moscova. Pe teren, aceste funcții sunt dotate cu centre administrative de municipii, orașe și alte localități.

Înregistrarea se efectuează în mai multe etape:

1. Colectarea documentelor necesare cu termenii reale de fabricație. Acestea sunt, în plus față de refuzul de a accepta certificate de proprietate în cadrul procedurii de privatizare.
2. Apel către proprietarul autorizat al fondului locativ. Elaborarea unui contract privind transferul de eliminare nelimitat gratuit.
3. Semnarea acordului cu organul executiv al municipalității regionaRumyniyaili toate persoanele care participă la procesul de privatizare. contract în numele rezidenților în funcție de vârstă este, de asemenea, în vârstă de 14 de ani, care a pus propria semnatura pe document cu acordul reprezentanților legali și organul autorizat de tutelă și curatelă.
4. Direcția de contract și declarațiile autorităților Rosreestra de înregistrare a drepturilor de proprietate la plasarea datelor privind dreptul de proprietate asupra drepturilor într-un registru unic pentru întreg teritoriul Federației Ruse.

Durata maximă a privatizării părții a ramurii executive este de 2 luni. Acesta a găsit articolul 8 din Legea cu privire la privatizare. În caz de întârziere a acestei perioade, locatarii există dreptul de a face apel la o autoritate mai mare sau a unei instanțe de a face apel împotriva acțiunilor de stat sau municipale organism.

Contractul precizează proprietarii de apartamente, acțiunile lor sau dreptul de proprietate exclusivă, detalii ale părților, baza pentru formalizarea relațiilor, data și semnătura ofertanților.

plata taxei de stat pentru examinarea cererii nu este prevăzută de lege. Va trebui să contribuie în certificarea refuzului unui notar de a controla cantitatea de 1 500 de ruble. și înregistrarea dreptului de proprietate în organele Rusă Registrul - 2000 ruble.

După încheierea și semnarea contractului ar trebui să se aplice organelor teritoriale ale statului Registrului rus cu următorul set de valori mobiliare:

• aplicarea tuturor proprietarilor;
• acord cu privire la privatizare;
• primirea de plată a taxei de stat;
• un act de a primi o carcasă de transport;
• documente de identitate ale tuturor proprietarilor.

Prezența reprezentanților organului executiv, a semnat un contract cu înregistrarea de proprietate în Rosreestra nu este necesar.

Dacă un cetățean a exercitat anterior dreptul de a primi apartamente în proprietate sau părți din fondurile publice sau municipale, iar în momentul în care a avut împlinit 18 ani, el se poate aplica proprietarului unui fond cu o declarație cu privire la buyout de proprietate. O astfel de procedură este permisă de lege.

Procedura se efectuează în următoarele condiții:

• dreptul la locuință sunt înregistrate în Rosreestra;
• gaj opoziție nu a fost găsit, ipotecare, alte software-uri;
• Plat este singurul loc de reședință al unui cetățean;
• va exista participant la privatizare în returul imobiliar.

Nu este posibil să se întoarcă apartamentul în care a efectuat ilegal în reabilitarea, reabilitare și alte activități, acestea trebuie să legitimează mai întâi procedura stabilită. În același timp, a reveni apartament, care necesită o revizuire majoră posibil. Condiții de de-privatizare, în aceste cazuri, sunt stabilite prin regulamentele regionale.

Care sunt avantajele pe care le oferă

Există aspecte negative la privatizarea proprietății ca plată a taxelor de proprietate, lipsa de securitate la deteriorarea și distrugerea proprietății din cauza catastrofe naturale, incendiu sau altă forță majoră.

Dar aceste efecte nu sunt comparabile cu aspectele pozitive asociate achiziția drepturilor de proprietate nelimitat la apartament.

• obținerea de investiții pentru o sumă mare în funcție de piață de evaluare;
• participarea în circulație, prin dispunerea de bunuri imobiliare - posibilitatea de a face tranzacții de cumpărare și de vânzare, de schimb, investiții ca garanție sau titlu de garanție, includerea într-un testament, moștenire prin lege;
• posibilitatea schimbului de proprietate pe o suprafață mare, cu cele mai bune condiții din stocul nou de locuințe cu mijloace de plată suplimentare.

Astfel, populația din România este reținut pentru încă un an dreptul de a elibera privatizarea de apartamente. Acest drept este acordat numai cetățenilor, organizațiile eligibile pentru a primi proprietatea în proprietatea statului nu sunt eligibile.

Deși legea stabilește posibilitatea în mod gratuit pentru a obține un apartament în unic sau parțial de proprietate, solicitanții vor trebui să suporte o parte din costuri: Comisia de eșec la notar, înregistrarea bunurilor în organele Rosreestra.

Cu caracteristicile de amnistie dacha citite în articol: Dacha amnistiei.

Cum sa faci un teren pe amnistia dacha în proprietate, găsite pe această pagină.

Procesul extrage apartamentul descris aici.