Ce trebuie să știi închirierea unui apartament

Ai fost mult timp de vârstă fragedă, am devenit independentă și a participat pentru a căuta propriile lor case. Și odată ce ați găsit apartamentul visurilor tale, nu departe de locul de muncă, în apropiere de stația de autobuz, într-o casă frumoasă, cu obloane din mazăre o atinge în bucătărie. Deci, ce că minuscul! Dar este a ta!

Și tu poți găti pe nimic, pot fi depozitate în frigider litri de „Coca-Cola“ și să bea cafea cel puțin cu capac, fără să se teamă că mama ta destul de atac de cord. Și vă puteți invita prietenii oaspeților săi și pentru a aranja petreceri de găină după miezul nopții. Și singur cu Dima, nu zvârcolindu de fiecare dată când bat la ușa din față, și adormi pe umăr, și să primească de la el cafea în pat dimineața. Ura, Libertate!
Și toate ar face, ci doar pe pragul casei visurilor tale războaie de țesut figura colorat domomuchitelnitsy Bok - gazda această clădire glorioasă. Uf, bine, asta e scăpat de, crezi că-i înmânează banii și închiderea ușii. Acum dețineți amantă. Mă grăbesc să te dezamăgesc. domomuchitelnitsa dvs. în acest sens, o opinie diferită. Mi se pare că ea a renunțat fără luptă. De fapt, ea a mers acasă pentru a construi planurile lor rele și să vină cu tot felul de lucruri urâte. Aici este doar o listă parțială a problemelor pe care le-ar putea avea să se confrunte și este necesar să se cunoască închirierea unui apartament.

Vi se cere să plătească în avans

Dacă preferați să vedeți amanta lui o dată pe an (și nu de multe ori) și să aibă o cantitate suficientă de bani, cel mai simplu mod - să plătească în avans și să păstreze comunicarea la un nivel minim. - dar numai dacă sunteți sigur că vei trăi aici pentru o lungă perioadă de timp, și dacă puteți garanta pentru gazda de integritate. În caz contrar, ar trebui să fie precaut.
În cazul în care proprietarii sunt rugați să plătească timp de șase luni sau un an în avans, iar suma pentru fiecare lună acumulează un impresionant, cel mai probabil, ei au probleme cu bani. Și apoi există nuanțe. Dacă doriți să se mute mai devreme, pur și simplu refuză să returneze banii. Pentru simplul motiv că au petrecut o lungă perioadă de timp! Și chiar și în cap se poate târî ideea ca trebuie, se pare, locuiesc în apartamentul lor gratuit (pentru că banii pentru anul viitor a fost deja cheltuit, iar noi nu va aștepta pe tine)! Și atunci se va confrunta cu problema №2.

Proprietarii ridica chiriile

În plus, motivele pentru faptul poate fi cel mai fantastic.
Cyrus și Stas au fost obligați să plătească în plus 100 $ pe lună pentru o cameră din apartamentul unui pudel. Proprietarii citat exemplul din valoarea animalelor de companie ședere într-un hotel pentru animale, care costă o medie de 100 $ pe zi, și a încercat să echivala locuințe și un hotel specializat. Complet „uitat“ că câinii pentru 100 $ conțin nu numai într-o incintă separată, dar, de asemenea, hrana pentru animale și de mers pe jos.

O gazda Oles, care a avut un obicei de multe ori merge și a vedea casa în absența chiriașilor, acuzat de costurile de întreținere dezordonate și nerespectarea normelor de igienă și a cerut să plătească în plus 3.000 de ruble pe lună pentru podele de spălat o dată pe săptămână. Inutil să spun, că suma pretinsă depășește cameriste reale de plată funcționează de aproximativ 5 ori.

Sunteți obligați să facă reparații

Costul de reparare este exagerat în mod semnificativ

Ole și Maxim, dimpotrivă, apartamentul are un brand nou renovat, tapet svezhepokleennymi și tavane văruite. Șase luni mai târziu, pereții uneia dintre camere cu un tapet foarte întunecat acoperit cu zgârieturi mici - ghearele pisicii Olya lui. Soții de reparații nu a renunțat și a promis să re-stick tapet. Când au achiziționat propriile lor case, au adunat pentru a muta și a cerut întoarcerea proprietarilor lor de 800 $, plătite în avans pentru două luni, au spus că banii rămân în întreținerea contului. Este ușor de calculat că costul de tapet cu adeziv ei a fost exagerat doar în acest fel, în 10. Maxim a insistat că banii au fost returnate, iar proprietarii sunt oferite pentru a selecta imaginea de fundal pentru gustul dvs., pentru a le aduce un control și reparații vor fi angajate în el cu soția sa. Proprietarii a obiectat că Maxim nu ia în considerare prejudiciul moral care le-au cauzat ei și au cerut plata dublă tapet deteriorat. Maxim a sugerat acțiuni pentru daune morale pentru a merge la tribunal. Proprietarii au fost retrase și la momentul numit cu noul tapet - cel mai scump dintre cele care pot fi găsite numai în magazin. Noi imagini de fundal în calitate este de mai multe ori mai devreme și de cost, respectiv. Rezultatul a fost că Olga și Maxim plătit încă pentru reparații de două ori și a dat proprietarii de tapet inteligent în loc de cele simple.

Ce se poate face în acest caz? Consultați-vă cu lucrătorii care vă va permite să evalueze în mod realist costul reparațiilor. Nu achita banii proprietarilor, permițându-le să facă reparații în cazul în care nu doriți să o parte cu o sumă rotundă.

Proprietarii interveni în viața ta personală

Eliminând nevoia de a cunoaște un apartament. că există o singură modalitate de a evita problemele - de a încheia contractul de închiriere. El nu tolerează interferența proprietarilor în viața personală, blocați taxa stabilă și de a elimina cererile absurde pentru reparații. Toate litigiile vor fi soluționate în instanțele de judecată, și nu este clar care parte va fi apoi instanța de judecată. Dar, pentru a încheia un acord - o problemă reală. Deoarece nici unul dintre proprietarii nu vrea să pretinde bani în plus la stat, să plătească o chirie mai mare și taxe. Și, atunci, problemele descrise mai sus, nu va pierde relevanța ea mulți, mulți ani ...