Zona în calculul prețului de întreținere de locuințe

Logica este clară - o dată este vorba de conținutul proprietății comune, plata cheltuielilor proporțional cu ponderea proprietății comune, apoi înmulțiți rata ar trebui să fie pe suprafața cea mai parte din bunurile cel mai general.

calculul costurilor de conținut

Pentru a înțelege diferența, în principiu, a adoptat metoda de calcul și metoda propusă este de a studia teoria, da un exemplu:

Realizăm calculul metodei utilizate, și în conformitate cu regulile teoriei. Pentru a vizualiza calculul în tabelul de mai jos:

2) proporția zonei în proprietate comună:
1/60 = 7,5 X 450 de metri pătrați;

3) Costul conținutului:
7,5 m X 15 ruble. / M = 112,5 ruble.

După cum se vede din exemplul de mai sus, metoda de calcul a susținătorilor teoriei oferă un rezultat mult mai mic. Acesta este de fapt principalul motiv pentru care numărul de susținători al unei astfel de lzheteorii semnificative în creștere rapidă.

În continuare, estima valoarea fiecărei lucrări și servicii, incluse în lista generată prin însumarea valorii totale este o listă de lucrări. Trebuie remarcat faptul că lista lucrărilor este stabilită pentru anul. Acesta se calculează prin suma va fi costul total al operațiunilor și servicii de gestionare a acordului (managementul organizației de management al casei) sau costul estimat (în managementul casei HOA).

Considerat în acest articol lzheteoriya în nici un fel nu contestă o astfel de procedură pentru calcularea tarifelor, adepții teoriei nu sunt de acord doar cu faptul că costul serviciilor privind conținutul pentru un anumit apartament rata citat este înmulțită cu suprafața apartamentului.

Înapoi spre exemplu și show-ul nostru, unde a făcut rata de 15 de ruble pe metru pătrat pe lună.

Deci, costul total al lucrărilor de service și întreținere este estimată la 540 de mii de ruble pe an, într-o lună va fi 540000/12 = 45 000 ruble. Costul lunar al serviciilor care rezultă împărțit camere în zona de proprietate: 45000/3000 = 15. Aceasta este exact aceeași rată de 15 de ruble pe metru pătrat pe lună.

Reamintim - specificat procedura de calcul nu este contestată de adepții teoriei!

Acum, calcula cât de mult fondurile au dreptul de a obține o organizație care oferă servicii pentru întreținerea proprietății comune, pe baza metodei aplicate în prezent de calcul și pe baza metodei propuse de teoria în cauză:

Metoda propusă Teoria

1) Costul de întreținere a locuințelor, lunare prezentate de plată către proprietar a unui apartament:
750 ruble.

2) Costul de întreținere a locuințelor, lunar prezentat pentru plata către proprietarii de apartamente MCD:
750 X = 45 60 000.

3) Costul de întreținere a locuințelor, a prezentat pentru plata către proprietarii de apartamente MCD an:
45.000 X 12 = 540 000 ruble.

1) Costul de întreținere a locuințelor, lunare prezentate de plată către proprietar a unui apartament:
112,5 ruble.

2) Costul de întreținere a locuințelor, lunar prezentat pentru plata către proprietarii de apartamente MCD:
112,5 x 60 = 6750 ruble.

3) Costul de întreținere a locuințelor, a prezentat pentru plata către proprietarii de apartamente MCD an:
6750 X 12 = 81.000 ruble.