Re-înregistrare de proprietate al casei
Mecanismul de reînnoire a dreptului de proprietate la casa una - înregistrarea unor astfel de operațiuni în Registrul de stat unificat pentru a obține un certificat care să ateste o astfel de înregistrare. Moduri de a face acest lucru câteva. Decizia este luată pe baza circumstanțelor și voința părților la tranzacție.
Casa, ca un obiect al drepturilor civile
Apariția dreptului de proprietate al casei este precedată de contabilitate topografice ale acestora. Realizat pe baza datelor din Autoritatea Rosreestr:
- cerere;
- Planul tehnic;
- documente juridice;
- primirea de plată a taxei de înscriere.
Specialiștii companiei financiare și de construcții „lider“ în detaliu: fsk-lider.ru/offers/vitaverde/proekt/. Se constată că, ca urmare a contului tehnic al statului există motive pentru a recunoaște o clădire specială, cu caracteristicile sale unice, ca obiect al drepturilor civile. Datele disponibile sunt suficiente pentru a îndeplini toate condițiile de posibile relații de drept civil:
- pentru a evalua costul întregii case și a părților sale;
- determină gradul de uzură;
- pentru a stabili natura și întinderea prejudiciului.
Pion, asigurare, dezastre naturale, poziționarea pieței imobiliare, taxe, împărțirea proprietății - toate acestea sunt în strânsă legătură cu casa de producție cu privire la înregistrarea cadastrală. O astfel de regulă este creată de către stat și este gata să apere interesele proprietarului numai în cazul în care această condiție.
Identitatea proprietarului proprietății va fi determinată pe baza înregistrării drepturilor de proprietate.
Re-înregistrare de proprietate al casei
Re-înregistrare a proprietății presupune, în primul rând, existența unui astfel de drept. Procedeul este, în general după cum urmează. Autoritatea de înregistrare a transferat documente:
- confirmând voința proprietarului de expropriere a proprietății;
- certificat de proprietate;
- Primirea de plată a taxei de înregistrare;
- ID-uri părți ale tranzacției.
Alte documente de înregistrare solicitate de către organismul în ordinea cooperării între agenții.
Înregistrarea va înceta emiterea noului proprietar al certificatului de proprietate al casei.
Metode de re-înregistrare a drepturilor de proprietate
Formele civil-juridice, cu care puteți re-înregistra dreptul de proprietate a unui lot:
- cumpărare și de vânzare. Este folosit mai des decât alte tranzacții. Ea se bazează pe contractul de vânzare. Trebuie să-au app este actul de transferare a locuinței;
- barter. Se poate numi o formă de contract de vânzare numerar legat. Baza de calcul este complex de proprietate în valoare. Evaluarea monetară este utilizată numai pentru a determina bonului fiscal sau plata prestațiilor;
- donație. În cazul rudelor apropiate acestei tranzacții, pentru a evita impozitarea;
- contract prenupțial. Acesta poate consta în perioada de coabitare a soților și înseamnă o tranziție de la proprietatea comună a separat;
- contract de anuitate. O condiție suplimentară este încheierea notarială;
- moștenire. Testament împlinește voința defunctului. În caz contrar, re-înregistrare a drepturilor de proprietate este în conformitate cu normele stabilite de moștenire în temeiul legii;
- împărțirea proprietății între soți. Părțile au dreptul de a utiliza o parte din casa ca garanție, cumpărarea și vânzarea obiectului.
Legiuitorul a oferit o mare varietate de forme de tranziție de proprietate, lăsând alegerea relației părți.