perioada de amortizare - formulă și exemplu de calcul, perioada de amortizare actualizată

Perioada de recuperare a investiției este numită perioada de timp pentru care a investit în fondurile proiectului vor fi returnate.

Pentru a spune altfel, aceasta este perioada pentru care venitul din investiții vor depăși costurile.

Acest indicator ne permite să se estimeze cât de mult timp va fi cheltuită pentru rambursare.

Curent - perioada de rentabilitate a investiției;

n - numărul de perioade;

CFt - flux de investiții pentru momentul t;

Io - valoarea investiției inițiale în perioada de zero.

Dezavantajul acestei formule este:

• Incapacitatea de a determina valoarea investiției care vine la sfârșitul perioadei de recuperare a investiției (există o probabilitate de omisiune proiect mai profitabile).
• Costul de fonduri.
• Nu a fost determinat prin alternarea fluxurile de investiții.

Alegerea unui proiect de a investi bani pe baza valorii perioadei de amortizare, se acordă preferință persoanei de la care este mai mic. Cu alte cuvinte, este mai scurtă perioada de timp pentru care plătesc proiect pentru sine, cu atât mai bine.

Calculul perioadei de amortizare

Exemplu de calcul amortizare

Să considerăm un exemplu de cum să aplice formula pentru a calcula perioada de amortizare.

Venituri din investiții în luna prima a fost de $ 60.000 de.

În a 2 - $ 70.000 de.

În a 3-a - $ 80.000.

În 4 - $ 65.000 de.

În primul rând, vom adăuga până veniturile 1 și a 2-a lună a proiectului.

Suma este egală cu $ 130.000 care este mai puțin de investiții.

În continuare, vom adăuga suma rezultată cu venituri treia luni.

Obținem $ 210.000 de. Suma a depășit investiția inițială. Deci, putem concluziona că perioada de recuperare de mai puțin de trei luni.

În cazul în care suma ar fi mai mică decât atât, ar fi necesar să se facă această iterație până atunci, până când ajunge la excesul investiției inițiale.

Apoi căutăm valoarea exactă a perioadei de recuperare a investiției.

Pentru a face acest lucru, mai întâi vom calcula o parte a perioadei în a treia perioadă de luni de recuperare a investiției.

A fost adăugat la reziduu, în primele două luni, de asemenea, incluse în perioada totală de amortizare.

Astfel, perioada de amortizare a dovedit un pic mai puțin de 3 luni, pentru a fi exact, 2875 o lună.

Calculul perioadei de recuperare a investiției în MS Excel

Luați în considerare în procesul de calculare a perioadei de amortizare în aplicația MS Excel pe aceleași numere ca și în primul exemplu.

Crearea unui tabel și introduceți valorile de intrare (a se vedea figura 1 ..):

Efectuarea de celula activă în coloana „fluxul de numerar, cumulativ“, făcând clic pe ea cu mouse-ul (celula indicată de o săgeată în Fig. 2). Deci, vom determina unde să plaseze valoarea finală a veniturilor din investiții după prima lună.

După selectarea unei celule de presă butonul „Function“ (încercuită în Fig. 2).

În fereastra rezultată, selectați funcția „Suma“ și faceți clic pe „OK“ (fig. 3).

În fereastra următoare, primul număr va fi afișat în mod automat. Aceasta este prima celulă numerică în această coloană, adică celula D4, care este 0.

Al doilea număr trebuie să fie introduse manual. In acest exemplu, celula C5, adică, valoarea veniturilor din investiții după prima lună (Fig. 4). clic pe "OK".

În celula D5, totalul valorilor veniturilor totale și a veniturilor pentru luna precedentă.

În acest exemplu, valoarea totală a veniturilor (între timp 0), se adaugă la venitul după prima lună. Formula Bara afișează funcția introdusă (vezi fig. 5).

Apoi, va sunt necesare doar pentru a „întinde“ mouse-ul de la colțul din dreapta jos al celulei, ținând apăsat butonul din stânga de-a lungul coloanei D, începând cu D5 de celule. Și va construi valorile funcției (Figura 6).

Astfel, din calcul arată că valoarea veniturilor investiției depășește valoarea investiției în proiect numai după trei luni.

Perioada de recuperare a investiției Discounted sau DPBP

Perioada de amortizare actualizată a proiectului (DPBP) se face referire la cea mai scurtă perioadă de timp, după care fluxul de numerar efectiv net de curent încetează să mai fie la „minus“ și rămâne așa mai departe.

Calculul DPP se face ca la calcularea perioadei de amortizare a proiectului, astfel cum a fost modificat de faptul că calculul fluxului de numerar în loc de pur și simplu, folosind o valoare a investițiilor curate moderne.

Indicatorul DPP arată cât de mult timp venit din proiect va plăti înapoi investiția și va acoperi cheltuielile curente, adică, atunci când efectul integrală a investiției va fi mai pozitiv și nu se va schimba.

Astfel, dimensiunea MP va depăși întotdeauna perioada de amortizare obișnuită.

În acest sens, datorită faptului că Ministerul Public consideră că modificarea valorii investițiilor în timp, aceasta este cea mai comună metodă de evaluare a rentabilității proiectului de investiții, iar acest lucru este diferit de calcul al perioadei de amortizare a proiectului.

Importanța ratei interne de rentabilitate

Rata internă de rentabilitate (RIR) se numește rata de rentabilitate generată de investiție, la care valoarea actualizată netă a investiției este zero.

Rata profitului - este rata redusă la care valoarea actualizată a investiției în proiect corespund costurilor de investiții.

Esența economică a RIR așteptat este determinată de raportul dintre venitul mediu al activelor întreprinderii și rata dobânzii cea mai favorabilă la care este posibil să se investească bani în proiect, fără daune.

Prin urmare, din cauza RIR este posibil să se determine costul maxim unitar al proiectului.

Astfel, în cazul în care rata internă de rentabilitate a proiectului depășește valoarea investiției, proiectul este supusă controlului, sau - abatere.

Particularitatea ratei interne de rentabilitate este de a utiliza atributele interne ale proiectului, fără a lua în considerare parametrii externi. Aceasta diferă de indicele DPBP, care ia în considerare schimbările în valoarea banilor în timp.

Avantaje și dezavantaje ale VNB

• Acesta vă permite să comparați proiecte la scară diferite.
• Acesta vă permite să comparați proiecte cu durate diferite.

• Ignoră gradul de reinvestire.
• Ea nu afișează rezultatul investițiilor în termeni absoluți ($, ₽).
• Există o șansă de a obține mai multe valori RIR și posibilitatea de eroare de calcul cu curenți alternativi.

Avantajele folosirii indicatorului RIR

Rata internă de rentabilitate poate fi utilizată pentru a determina proiectele cele mai profitabile în următorii parametri identici:

• Egală cu valoarea fondurilor investite.
• Egală cu durata estimată a duratei de timp.
• Același nivel de risc.

RIR este de asemenea utilizat pentru:

• Evaluarea proiectului din punct de vedere economic.
• Evaluarea nivelului de stabilitate al proiectului.

Stabilirea ratei de actualizare implicat în proiect, pe baza datelor privind RIR altor zone pentru investiții.

Trebuie remarcat faptul că utilizarea VNB, probabil, numai în cazul în care primele fluxuri de investiții puține sunt negative, iar restul - nr. În caz contrar, valoarea actualizată netă a investiției nu va fi zero.

Trebuie remarcat faptul că mărimea primului flux negativ și determină valoarea investițiilor viitoare în cadrul proiectului, în cazul în care acesta este acceptat.

RIR trebuie să fie mai mare decât costul mediu ponderat al investițiilor.

proiectul poate fi luată în îndeplinirea acestei condiții, în caz contrar, este respins.

Pro și contra metodei de amortizare

Esența metodei de a găsi venitul net al proiectului pe parcursul perioadei de implementare a acesteia.

O metodă simplă de recuperare bazată pe perioada specificată de timp necesară pentru recuperarea integrală a investiției inițiale.

Pe baza utilizării sale sunt selectate modele cu perioade minime de recuperare a investiției.

• Aceasta nu implică o determinare a rentabilității proiectului.
• Acesta nu prevede primirea fluxurilor de numerar suplimentare după expirarea perioadei de recuperare integrală a costurilor.
• nu este luată în considerare durata de „viață“ a resurselor materiale (după randamentul investițiilor în proiect, perioada de utilizare a activelor monetare expiră imediat).

• Simplitatea calculelor.
• Inteligibilității.
• Pe baza fluxurilor financiare, fără a lua în considerare câștigurile.
• Acesta vă permite să alegeți cele mai multe proiecte pe termen scurt, ceea ce reduce gradul lor de riskiness.

Metoda de recuperare a investiției Discounted, de asemenea, nu ia în considerare fluxurile de investiții, după perioada de recuperare a investiției.

Cea mai preferată este metoda de calcul a perioadei reduse, obținându-se o simplă metodă de recuperare a investiției. Având în vedere că metoda de calcul actualizată perioadă totală de recuperare a investiției perioada de amortizare înainte de recuperare a investiției simplă metodă exclus numărul minim de fluxuri de numerar.

De ce o perioadă de amortizare scurtă sunt mai bune decât mai mult?

În aceleași condiții de intrare pentru investițiile de fonduri proprii ales perioada de proiect de recuperare a investiției este mai mică, deoarece:

• Costurile de returnare anterioare, îndreptate în proiect, cu atât mai repede pot fi folosite din nou.
• Perioada minimă de amortizare prezintă cel mai scăzut nivel de risc în punerea sa în aplicare.

Obțineți consiliere juridică gratuită acum!

• 

Raportul dintre - formula

Cum se calculează profitul bilanțului