operațiune de service și care face parte din îndatoririle sale

Investiția în imobiliare a fost întotdeauna o investiție profitabilă. Proprietăți nu sunt de obicei mai ieftine și mai scumpe cu timpul. Pentru a crește și mai mult valoarea obiectului, este necesar să se stabilească de funcționare competente a clădirilor sale, ceea ce necesită un oarecare efort. Pentru a face acest lucru, pe această temă organizată de operațiunea de service.

O abordare profesională a funcționării clădirilor și structurilor - calea spre succes

Pentru a rezolva problema în două moduri. O parte din proprietarii sunt pe modalitățile de organizare a serviciului de întreținere proprii. Alții, și ei sunt majoritatea, delega responsabilitatea companiilor operaționale.

Această abordare are mai multe avantaje:

• personalul operațional al companiei are o vastă experiență și formare corespunzătoare;
• de lucru se bazează pe principiul „boala este mai usor sa previi decat sa tratezi“, astfel încât cea mai mare parte a eforturilor care vizează prevenirea defectiunilor și situații de urgență și nu pentru reparații;
• societate de administrare a serviciului sunt mai ieftine decât operarea in-house.

În cazul în care competența companiei dvs. nu include întreținerea clădirilor și structurilor, se transferă grija companiilor de operare imobiliare. Astfel veți economisi timp, energie și, cel mai important, finanțele pentru a dezvolta în mod eficient activitatea sa de bază.

Unul dintre piata imobiliara cea mai activă, un grup de companie „Solo“ - un profesionist în domeniul de funcționare a instalațiilor.

Activitățile Solo Group include întreaga gamă de servicii care însoțesc procesele de piață în sectorul imobiliar. În sfera intereselor companiilor și imobiliare de dezvoltare și construcții, precum și vânzarea, și, desigur, gestionarea de bunuri imobiliare comerciale, inclusiv activitatea serviciilor de întreținere.

experți competenți competent și în timp util efectua toate lucrările necesare pe o bază de zi cu zi prin rezolvarea unor sarcini simple și complexe de întreținere a clădirilor și structurilor. Rezultatul muncii lor - buna funcționare de bunuri imobiliare. Aspectul de facilități bine întreținute. Starea tehnică a obiectelor este, de asemenea, lăudabil, la un cost redus atât financiar, cât și logistic.

specialiști ocuparea forței de muncă operează reglementate de regulamentele stabilite de legislația Federației Ruse: standarde și reglementări tehnice, standarde de stat, instrucțiuni.

Domeniul de activitate privind funcționarea de bunuri imobiliare comerciale

Funcționarea serviciilor de întreținere efectuate în cele patru domenii obligatorii:

Întreținerea include lista de lucrări pentru a asigura eficiența sistemelor de structuri și facilități:

• inspecții în timp util și de întreținere a structurilor portante (pereți, podele, fundații), precum și fațade, acoperișuri, clădiri, scări și alte elemente de construcție;
• Sisteme de inginerie de servicii: de încălzire, de alimentare cu apă, rețele electrice, de ventilație, de alimentare cu gaze, rețele de telecomunicații - pentru a evita întreruperile în furnizarea de clădiri cu energie termică, apă, electricitate și alte lucruri;
• preocuparea pentru siguranța la foc a instalației - menținerea eficienței echipamentelor și de detectare a incendiilor sisteme de stingere a incendiilor; facilități de monitorizare constantă de îmbunătățire pentru a detecta incendiilor și de prevenire a incendiilor;
• lucrările pregătitoare de întreținere în perioadele de tranziție ale anului: toamna și iarna, atunci când este necesar să se pună într-o stare de pregătire pentru iarnă acoperiș, pereți, ferestre, și mai mult; și primăvara și vara, în timpul căreia reintrarea elementelor corespunzătoare, precum și sistemele de construcții.

Reparații - ea toate lucrările asociate cu restaurarea componentelor de consolidare a capacităților și a ansamblurilor și a altor sisteme de inginerie, degradate ca urmare a uzurii sau deteriorare:

întreținere preventivă și pană (întreținere programată), al cărui scop este detectarea la timp a defectelor în scopul de a preveni eșecul bruscă a echipamentului sau a unor părți ale structurii;
• revizie - programate acțiuni periodice necesare pentru a restabili elemente foarte uzate sau învechite ale obiectului;
• locul de muncă pentru a preveni consecințele unor accidente sau dezastre tehnologice.

Măsuri de protecție a clădirii - organizarea lățimii de bandă a sistemului, agenția de securitate, dispunerea sistemelor de urmărire și așa mai departe.

salubrizarea clădirilor și a teritoriului adiacent - curățarea, îndepărtarea gunoiului, amenajare a teritoriului, precum și alte lucrări similare.

Servicii de Management Company Solo Group este pregătit să lucreze cu spatii comerciale de orice tip: centre comerciale, centre de afaceri, centre comerciale și de birouri. Experiența bogată de experți permite companiei de a oferi servicii de înaltă calitate pentru funcționarea tuturor componentelor clădirii sau structurii.