Elaboreze un acord de închiriat spațiu de birou - umple model

Subiectul contractului de închiriere de birou

Important! Du-te la instanță pentru recunoașterea nulă a contractului din cauza descrierea necorespunzătoare a părții obiectului are dreptul la începutul performanței reale a contractului (n. 15 Rezoluția № 73).

chirie

Fără un punct de vedere convenit de plăți de leasing (valoarea lor, modul de plată și așa mai departe. D.) Contractul nu poate fi considerat încheiat (alin. 1, art. 654 h. 2 din Codul civil).

În acest caz, chiria:

• poate fi exprimată în termeni monetari, cât și în alte forme acordul părților specificate și convenite (punctul 2 al articolului 614 h 2 CC RF ...);
• poate fi calculată ca suma solidului, și prin specificarea metodei de calcul.

Modificarea dimensiunii plăților de leasing mai mult de 1 dată pe an este permisă numai în cazul în care acordul în cauză între părți. Astfel, aceste părți din dreapta opționale pentru a fixa tratatul (n. 21 Rezoluția № 73).

Este posibil să se încheie un contract de închiriere cu o altă persoană decât proprietarul spațiilor non-rezidențiale persoană

Simpla lipsa de proprietate proprietar al spațiului de birouri închiriate nu implică nulitatea tranzacției. Astfel, puteți închiria un birou în clădirea încă neterminată.

Este important ca proprietarul a avut dreptul de proprietate la fața locului în momentul transferului la biroul chiriaș.

Dar există o excepție de la această regulă. În cazul în care obiectul este re-creat sau dobândit spațiu, ea trece afară, puteți chiar și în stadiul în care a început procedura de înregistrare de stat a drepturilor, dar nu a terminat încă. De exemplu, documentele sunt transferate în Rosreestr, dar intrarea corespunzătoare drepturilor Unite Registrul de stat până când a introdus (a se vedea. P. 10 Rezoluția № 73).

Înregistrare leasing de birou

contract de închiriere de birou Probă între persoane juridice

În acest caz, trebuie să fie specificate complet formă și numele părților organizatorico-juridice, detaliile de înregistrare a acestora, numele, prenumele și patronimicul Reprezentanților și detaliile documentelor pe care le operează.

eșantion unificat contract de închiriere de birouri nu există. O probă din acest document poate fi descărcat, făcând clic pe link-ul următor:

Astfel, un eșantion din contractul de închiriere de birouri este în formă liberă și prevede condițiile esențiale ale obiectului contractului și chiria. Înregistrarea de stat a unor astfel de acorduri făcute în conformitate cu reglementările stabilite n. 2 linguri. 651 h. 2 din Codul civil.