Declarație pentru cumpararea de apartamente - completați exemple de mostre 3 NDFL
Astăzi, cumpararea unui nou sau a doua case în România, nu este nevoie să plătească orice taxe la stat pentru suma de achiziție. Acest lucru se aplică tuturor tranzacțiilor imobiliare - nu sunt proprietari impozabile achiziția de case, apartamente, imobiliare non-rezidențiale și terenuri.
Dimpotrivă, după punerea în aplicare a unei astfel de tranzacții financiare intensiv există o posibilitate reală de o revenire a banilor cheltuiți, și nu contează, a fost o plată unică a oricărei locuințe achiziționate în ipotecare.
În acest caz, principalii termeni ai posibilitatea de a obține o deducere fiscală este corectă documente, siguranța și tipul de proprietate.
Documentul principal pe baza cărora calculul cuantumului deducerii anuale sau o singură dată fiscală este o declarație cu achiziționarea de apartamente sub formă de impozit pe venitul personal 3.
Există posibilitatea de a trimite declarația prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire sau prin intermediul portalului gosuslugi.ru public la Internet.
Descărcați un exemplu de completare a formularului 3-PIT în format pdf.
Cum se completează următoarea declarație:
- Permis pentru a completa formularul în formă electronică, precum și de mână. La completarea declarației în format electronic, ar trebui să fie sigur de a utiliza litere mari și cu umplere manuală - mâner negru / albastru.
- Nu este permis să facă orice revizuiri, corecturi. În cazul celor mai mici greșeli, erori de redactare va trebui să rescrie întreaga declarație. Prin urmare, un optim de umplere de o declarație sub forma de PIT-3 este o formă electronică. Fișierul text digital este complet nedureroasa supus la orice editare.
- Atunci când este utilizat pentru declararea foaie de lipire capsator este necesară pentru a se asigura că suporturile de fixare puncte nu se încadrează în textul ocupat sau o imagine (de exemplu, coduri de bare) site-uri de pagini.
Lista documentelor necesare
- un certificat care să ateste dreptul de proprietate asupra bunului;
- documentul care confirmă achitarea atunci când cumpără o casă;
Declarația de PIT-3 trebuie să fie completate în graficele următoare:
Pagina de titlu (pagina 001), și informații despre declarantul (pagina 002):
Page 3. Ea a făcut un calcul direct al bazei de impozitare (deduceri minus venituri). Acest calcul este format din:
- Venitul total al unei persoane pentru perioada de raportare.
- deduceri fiscale, cheltuieli. În această secțiune, și înregistrează o sumă egală cu costul proprietății dobândite.
- Baza de impozitare. Această valoare se obține prin scăderea a doua suma din primul paragraf. În acest caz, dacă se dovedește negativ, baza de impozitare este echivalent cu zero este acceptată.
- Valoarea taxei care trebuie plătită în acest an. Calculat conform formulei: baza de impozitare cu 13 la sută. Rezultatul este rotunjit la cel mai apropiat număr întreg de baze comune de reguli matematice.
- Impozitul pe venit, care a fost efectiv dedusă pentru perioada (luând informații din certificatul PIT-2 eliberat de angajator).
- Valoarea taxei care urmează să fie rambursate. Calculată din diferența dintre valoarea reținute efectiv impozitul pe venitul personal și valoarea pe care doriți să plătiți.
Page 4 Este necesar să se completeze:
- rata de impozitare (13%);
- angajatorul INN, transmiterea acesteia, și numele OKTMO;
- Codul de tipul de venit;
- valoarea totală a veniturilor și a impozabile;
- valoarea impozitului calculat și reținut;
5. Trebuie să fie completate în graficele următoare:
Dupa cum se poate vedea din acest articol, calculul cuantumului deducerii fiscale - procedura este destul de simplu, dar umplerea declarației PIT-3 - un loc de muncă foarte meticulos. Prin urmare, pentru a se asigura că acesta a fost acceptat de prima dată, mai bine pentru a vedea o persoană care este specializată în completare a acestora sau de a folosi portalul online pentru oferirea de servicii on-line, pe baza tuturor datelor necesare pentru a completa formularul de NDFL3.