Cum și în cazul în care pentru a obține un certificat de proprietate al apartamentului

Este puțin probabil ca cineva este o veste că nici un certificat de proprietate a unui apartament dispune de drept de un spațiu de locuit este imposibilă. Nu poate fi înregistrat în apartament, fără acest document. sau pentru a face reparații și reamenajare, nici o problemă nici un beneficiu. Desigur, vânzarea unor astfel de apartamente, ea a închiriat, donația sau o voință poate fi, de asemenea, nici o îndoială. Prin urmare, pentru a întârzia înregistrarea drepturilor de proprietate nu este foarte de dorit, până la starea. responsabilitatea administrativă sub forma unei amenzi.

Este important să înțelegem că starea. certificat de înregistrare, care confirmă dreptul de proprietate de locuințe, nu este doar un document care poate fi emis în orice moment, aceasta este procedura destul de consumatoare de timp de înregistrare de stat de locuințe și proprietarii săi în Registrul de stat unificat a drepturilor. După înregistrarea unei astfel de înregistrări, chiar și în caz de pierdere sau deteriorare a probelor poate trimite cu ușurință o cerere și să primească o confirmare a extrasului de drepturi (certificat).

Înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate la apartament este, de asemenea, o garanție de siguranță, pentru că este total subordonat legislației românești. În cazul încercării de pe acea parte a spațiului de locuit de escrocherii, proprietarul are dreptul de a proteja proprietatea lor.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

Cine are dreptul de a obține un certificat

• persoanele fizice și juridice care au primit dreptul de a cumpăra locuințe în noua clădire;
• membri ai cooperativelor de locuințe cu o plată totală a contribuțiilor;
• persoanele juridice și fizice care au dobândit dreptul de proprietate al apartamentului, în caz de lichidare (reorganizare) a unei alte persoane juridice;
• cetățeni reabilitate care au revenit în spațiul de locuit;
• Cetățenii care au încheiat un contract de vânzare de bunuri imobiliare;
• persoanele care au primit locuințe în moștenire sau donație.

certificat de înregistrare oficial care să confirme dreptul de proprietate asupra bunului, în mod obligatoriu să fie semnat și registratorul de stat trebuie să fie sigilate de către statul responsabil. organizație.

Procedură și termeni

Înainte de a merge la instituția responsabilă de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate, efectuați următoarea procedură:

• 
  verificați dacă numărul de inventar apartament atribuit - în cazul în care apartamentul este într-o clădire nouă, această problemă poate fi angajată în dezvoltator, în cazul în care este scris în contract, în cazul în care nu este necesar să se aplice în camera de cadastru independent. În cazul în care apartamentul nu este în clădire, iar pașaportul cadastral la mâinile nu, verificați dacă apartamentul poate fi pe cont prin intermediul site-ului Rosreestra. În cazul în care numărul de inventar a fost atribuit, trebuie să se aplice pentru pregătirea planului tehnic;
• colecta toate documentele enumerate mai jos;
• plata cheltuielilor de stat. comision;
• să prezinte un pachet de documente de înregistrare - pre-face o programare la fața locului sau prin intermediul site-ului Rosreestra;
• la momentul desemnat pentru a ridica certificatul de proprietate.

Termenul de înregistrare de stat a drepturilor este, de obicei, mai puțin de zece zile lucrătoare. Este de remarcat faptul că proprietatea luat ca un credit ipotecar se eliberează pentru cinci zile lucrătoare, voința - în termen de trei zile lucrătoare.

În cazuri individuale, este posibil in regim de urgenta si de livrare. În anumite circumstanțe, în cazul în care documentele prezentate va provoca orice dubiu, termenul de înregistrare a drepturilor de proprietate poate fi amânată pentru o lună. Obținerea documentelor se realizează cetățean care le-a depus.

care se aplică

Pentru înregistrarea de stat de titlu a persoanelor fizice și juridice trebuie să colecteze și să prezinte următoarea listă de documente:

Declarație în numele noului proprietar al proprietății

Pentru a se completa pe un formular care poate fi umplut alimentator de documente pe site-ul sau pe site-ul oficial al Registrului rus. În unele cazuri, poate fi umplut cu un angajat care primește o declarație.

Declarație în numele proprietarului anterior

Dacă ați semnat un contract de vânzare, cadou, etc.

pașaportul solicitantului (sau solicitanții pașaport)

Original (nu au fost retrase)

Procura certificat de un notar (original și copie)

În cazul în care proprietarul nu poate fi prezent pe cont propriu

Un document care confirmă achitarea taxei de stat

Nu se poate cere, dar este mai bine să efectueze

cumpărare și contractul de vânzare (act de cadou, moștenire, o altă dovadă a bazei de înregistrare a proprietății)

Actul de transfer (două exemplare)

În cazul în care orice (de exemplu, proiectarea de apartamente în noua clădire este obligatoriu)

În cazul în care, în cazul în care apartamentul este achiziționat pe credit (ipotecar)

acordul notarial al tuturor proprietarilor anteriori de apartamente

În cazul achizițiilor sale de la o altă persoană

Pachetul de documente necesare pot varia ușor în funcție de fiecare caz în parte, de exemplu, în stare de proiectare. Certificatele de proprietate minore nevoie de permisiunea de tutelă.

în cazul în care pentru a merge

După colectarea tuturor documentelor necesare, proprietarul apartamentului în Rosreestr ele feed-uri, care este locația carcasei înregistrate. Atunci când se aplică pentru documentele personale și pot fi accesate și în Camera cadastrală, în unele regiuni, aceasta este singura opțiune posibilă. De exemplu, în cazul în care se referă la separarea regiunii Rosreestra numai cu statul. de înregistrare, fără primirea vizitatorilor.

Recurs este posibilă și într-un centru multifuncțional (MFC). În acest caz, de stat. de înregistrare de înregistrare va fi un pic mai mult, timp de până la cincisprezece zile de la înregistrare este în continuare numai prin Rosreestr cu care cooperează MFC. Eliberarea certificatului se va face în timp util.

Se aplică și documentele pot fi prin e-mail, asigurați-vă că pentru certificate de mail, dacă nu puteți merge în persoană. Cu toate acestea, cererea trimisă prin e-mail trebuie să fie legalizată.

În unele cazuri, cum ar fi atunci când proprietarul apartamentului invalid și nu pot lăsa pe cont propriu, puteți aplica o stare de plătit. cerere, iar documentele vor veni să se ocupe de angajat personal. În acest caz, clearance-ul de înregistrare va fi într-o manieră generală.

Pentru comoditate, timpul minim de a depune o cerere poate fi, de asemenea, în confortul de acasă prin intermediul statului. portalul oficial al Registrului rus, selectarea înregistrării corespunzătoare menyu.Tam în cazul în care există, de asemenea, un formular de cerere. Aici, există o opoziție - solicitantul obligatoriu trebuie să aibă o semnătură electronică personală, și pentru că avem nevoie de mai mult, de obicei, un motiv bun.

• 
  Cum și în cazul în care să se înregistreze temporar
• 
  Formularul №3: certificatul de înmatriculare provizorii
• 
  Dovezile pentru moștenire și nuanțele sale