Cum se obține un certificat de proprietate al ghidului apartament

Dacă doriți să donați, vinde sau lăsa moștenire un apartament, teren, casa, prima întrebare - și dacă există un drept? Pentru a confirma faptul că proprietatea aparține, aveți nevoie de documentul corespunzător.

Ce este un certificat de proprietate? Titlul documentului vorbește de la sine. Dovada dreptului de proprietate - un document care a confirmat dreptul de proprietate. Numai printr-un certificat, puteți efectua orice tranzacție (da, vinde, schimba, lăsa moștenire).

Certificatul de titlu arata ca o forma de valoare cu numărul de serie și de siguranță semne, care dau un document unic în încercarea de a face un fals. A se vedea un certificat de probă. Formularele sunt stocate în registratorul de stat în raportarea strictă. Eliberat personal la primirea proprietarului bunurilor sau persoană autorizată la prezentarea unei procuri notariale.

Certificatul pentru apartament reflectă:

De ce am nevoie de un certificat pe proprietate?

Dovada dreptului de proprietate este necesară pentru înregistrarea tranzacțiilor cu agentul dvs. imobiliar. Închirierea unui apartament de închiriat pentru mai mult de un an, să întocmească un certificat, observând grevare închiriere. În cazurile care dau (cota) de apartamente partea lor la rude, pentru a primi un certificat pentru o parte din fiecare nou proprietar. Termenul de prescripție nu este o dovadă. Prin urmare, pentru a restructura numai în cazul în care o tranzacție cu totul nou: - Schimbarea proprietarului; - schimbarea datelor de înregistrare, care includ, - reamenajarea apartamentului, a schimbat zona; schimba denumirile străzilor și orașelor, numărul casei și altele asemenea.

Ghid: Obținerea unui certificat de proprietate

1. cu achiziționarea - contractul - vânzare în trei exemplare (unul - rămâne cu tine, al doilea - vânzătorul, al treilea - pentru a da autorităților de înmatriculare);
2. la înregistrarea proprietății moștenite, - primit de un certificat de notar public;
3. planul și pașaportul apartament;
4. dacă ați aranja parcela de teren - un extras din cadastrul terenurilor și clădirilor în fișele de date.

Obține aceste documente pot fi în ITO. Rețineți că, în cazul în care documentația este modelată de mai devreme de cinci ani, trebuie să vă înregistrați din nou, prin depunerea unei cereri și apelarea personalului de birou din casa. După ce planul de inspecție și de a obține un extras actualizat din pașaportul cadastral.

Pentru noile pașapoarte cadastrale pentru topografilor pentru a apela lucrările de inginerie și documentația de construcție, care apoi se înregistreze la centrul imobilului românesc.

• După înregistrarea și atribuirea numerelor cadastrale, veți obține un nou pașaport cadastru;
• în cazul în care proprietatea este achiziționat pe ipotecare, trei copii ale contractului de credit;
• La reînnoirea certificatului după efectuarea tranzacției imobiliare, furnizează un certificat eliberat anterior;
• acordul proprietarilor de proprietate, notarial (celălalt soț, în cazurile în care proprietatea este achiziționat într-o căsătorie comună);
• primirea acestei taxe de timbru se plătește (până la o mie de ruble);
• cerere de înregistrare a tranzacției.

Lista este completată în funcție de numărul de participanți și tipul tranzacției.

Când asigurându-vă că prezența reprezentanților tuturor părților interesate. În cazul în care o parte interesată pe motive de plecare, boală, alte motive, nu pot fi personale, interese sunt reprezentate de un reprezentant autorizat, cu o putere de avocat legalizată.

Materie și de împrumut. Atunci când ia o participare obligatorie împrumut de un reprezentant al băncii, cu împuternicirea din partea conducerii, care emite un împrumut pentru a finaliza achiziția. Prezent cu el trebuie să aibă pașapoarte civile. După adoptarea și controlul documentelor grefierul de stat, după paisprezece zile, vi se va da un certificat.

Nuanțele de obținere a unui certificat

Veți avea nevoie de următoarele documente:

1. pașaport civil (plus copie) solicitantul;
2. contractul de privatizare (documente de titlu) și o copie legalizată;
3. pașaportul apartament și o copie certificată;
4. primirea care confirmă achitarea taxei de înregistrare.

Pentru a obține un certificat, în cazul în care ați privatiza apartament după introducerea Legii, va necesita o altă listă de documente:

În cazul în care pentru a obține un certificat de proprietate

După strângerea documentației, trebuie să fie o declarație la documentele Serviciului Federal Rosreestr. Care este cererea de înregistrare, a se vedea proba.

În urma examinării motivelor de proprietate revendicate, o intrare în registrul de stat și se emite un certificat.

Dacă ai pierdut, nu intra in panica. Plata taxei de stat în termen de două sute de ruble, a scrie o cerere pentru un duplicat. O lună mai târziu, vei primi „duplicat“. Re-a emis certificatul este valabil, eliberat inițial.