Cum se calculează chiria
Plata pentru utilități și costuri în acest sens tuturor locatarilor casei depinde de suprafața fiecărui apartament. Există, de asemenea, să ia în considerare disponibilitatea de ascensoare. vnutripodezdnogo și case de iluminat străzi. Calculul poate lua pe teritoriul adiacent la intrare, sub supraveghere, și anume ferestre din sticlă securizată la intrare, grădini din față, luate în considerare chiar și în unele cazuri.
Taxa include, de asemenea, performanța de gaz, apă și electricitate. care se înmulțește cu numărul cetățenilor înregistrați în apartament. Dar, în cazul în care casa a fost creat de un parteneriat, atunci ei negociază condițiile de plată cu unul pe altul.
De asemenea, în plată pot include și servicii care nu sunt difuzate instrumente de cont. Acesta este tariful standard pentru serviciul este înmulțit cu numărul de persoane cazate în apartament.
Toate costurile pentru înlocuirea lămpilor, dărăpănate, ferestre și ramele ferestrelor în căile de acces, precum și sistemul de încălzire este în intrarea deja inclusă în chirie.
Pentru a schimba cursul de plată pentru utilități servicii locuitorii din casa împreună pentru proprietarii de case (HOA). Locuitorii din casele cu condominii pot seta mărimea plăților necesare pe lună, desigur, după o decizie comună. Ei pot seta mărimea plăților pentru următoarele servicii:
- case adiacente și teritorii interne de curățare;
- reparații curente și capitale ale casei;
- repararea curentă a sistemelor de încălzire, apă și electricitate;
- Repararea rețelei de alimentare cu gaz;
- operarea ascensorului și îndepărtarea deșeurilor solide.
S-ar părea că ar putea fi mai ușor decât pentru a calcula chiria. Cu toate acestea, în realitate, totul nu este atât de simplu, și există o mulțime de caracteristici și nuanțe. De exemplu, unele tarife depind de suprafața apartamentului, celălalt - numărul de locuitori. Ca și în alte aspecte legate de imobiliare, există unele nuanțe.
Numărul de locuitori: În cazul în care apartamentul dvs. nu are contoare, taxele de alimentare cu apă și de diversiune, gaze și energie electrică va fi stabilită în funcție de numărul de ocupanți.
Pentru că trebuie să plătească: Amintiți-vă că chiria nu poate fi inclus, și nu trebuie să plătească pentru achiziționarea sau înlocuirea ferestrelor în holuri, uși și lămpi. În plus, la propriile organizații de cheltuieli produse și repararea sistemelor de încălzire.
Pentru a evita plata pentru energie electrică, gaze și apă, atunci când nu sunt în valoare de scris despre ea să notifice organizarea acestor servicii sunt prestate;
Detaliile de contact ale organizațiilor au de obicei primire.
Destul de des o astfel de situație apare, poate fi necesar să se recalculeze calculele societății de administrare a evaluat plățile pentru serviciile comunale. Companiile de administrare din greșeală sau chiar rău intenționați s-ar putea percepe o taxă în plus față de tarifele sau regulamentele stabilite. Nu va trebui să recalculeze.
Mulți o chitanță de plată a facturilor de utilități înseamnă încă „angajarea“ grafic. Trebuie remarcat faptul că plata acestei coloane va fi debitat numai în cazul în care carcasa municipală și nu vă aparține. Dacă privatizeze apartamentul. apoi plăti pentru această coloană nu trebuie. Consultați departamentul de contabilitate al societății de administrare cu documentele corespunzătoare. Nu sunt obligate să elimine imediat de obligația de a plăti pentru el.
Suma facturilor de utilități sunt stabilite de către guverne sau autorități locale. Pentru a calcula valoarea în fiecare caz, este necesar să se cunoască ratele.
