Cum să se întoarcă de depozit pentru un apartament

Advance o funcții „punitive“ nu poate avea loc. Având în vedere această parte încălcarea contractului de vânzare va fi lipsit de valoarea avansului. Se pare că aceste concepte sunt similare, dar implică o consecințe juridice diferite.

Depozitul este utilizat în cazurile în care vânzătorul vrea apartamentul pentru a se proteja. De exemplu, în cazul în care cealaltă parte, și anume, cumpărătorul refuză să se ocupe. Astfel, banii este dat ca un depozit în anumite circumstanțe, pot fi returnate.

În primul rând, ar trebui să fie returnate, în cazul în care contractul de vânzare se va opri din cauza imposibilității de executare sau prin acordul părților. Acest lucru se aplică în situațiile în care suma plătită ca un depozit, rambursabil în cazul în care tranzacția este încheiată din cauza unor circumstanțe pentru care nu este responsabilă niciuna dintre părți.

În al doilea rând, nerespectarea de către părți cu cerințele legale de înregistrare a acordului privind depozitul. Este necesar să ne amintim despre corectitudinea documentului folosind termenii legali din dreapta (de exemplu, să știe despre diferența dintre termenii în avans și de depozit). Ie nu ar trebui să fie un substitut pentru unul pe altul, atunci când faci un contract, termenii „depozit“, „avans“, „gaj“.

La momentul încheierii contractului sau atunci când efectuați o chitanță de transfer de bani pe mână indică în mod frecvent faptul că fondurile sunt transferate ca garanție, mai degrabă decât ca un depozit. Acest lucru este greșit, ca obiect de gaj nu poate fi bani. Prin urmare, suma transferată nu poate fi definit fie ca un angajament, ca contrazice esența gajului, nici ca un depozit, pentru că nu există nici o indicație directă a faptului că această sumă - depozit.