Cum să evacueze locatarii cu contractul și fără
Relații chiriașilor un apartament închiriat și proprietarul său nu se adaugă întotdeauna lin. Uneori, comportamentul proprietarului face ca angajatorii să caute modalități cum să evacueze chiriașilor. Și chiar dacă contractul de muncă. Dacă vă aflați într-o situație similară, am sugera o selecție de informații utile. Informații pentru pașii corecți din situația neplăcută (competent și fără riscuri :)
Cum să evacueze, în cazul în care nu există nici un acord cu chiriașul
În cazul în care nu este semnat de toate regulile de acord de angajare / închiriere, atunci proprietarul practic nici o problema cu evacuarea chiriașilor (cu excepția celor morale). Din moment ce din punct de vedere al legii, străini stau în casa ta, fără permisiunea dumneavoastră nu sunt la fel - se califică intrarea ilegală în casa altcuiva.
Acum, despre procesul de evacuare a chiriașilor din apartamentele lor. Cerința obligatorie - cineva care nu justifică încrederea rezidenților pe parcursul întregului „operațiune“ trebuie să fie în interiorul carcasei. Asta este, să vină la apartament este posibilă numai în prezența unui chiriaș. Mai mult, toate, de obicei, după cum urmează:
Ca proprietar al propriei dvs. zhil.ploschadi, aveți dreptul de a apela echipa de poliție, a scris o declarație despre intrarea ilegală în casa ta. Dacă este necesar, puteți apela Ministerul Situații de Urgență și serviciul (pentru a sparge ușa). avertizează Cu toate acestea, locuitorii cu privire la acțiunile înainte de a apela serviciile de aplicare a legii. Cel mai probabil este un motiv cu locatarii și scandalul pot fi evitate. În cazul în care avertizarea nu este locul de muncă ... .Priezzhayut cauzate de angajații și sortați motivele apelului, se recomandă insistent să părăsească incinta celor din afară.
În cazul în care un chiriaș a semnat un contract de leasing
Aici, e complicat ... dar numai până la sfârșitul perioadei contractului. Puteți continua apoi așa cum este descris în prima parte a articolului.
Dacă decideți să evacueze chiriașilor dacă contractul de închiriere / închiriere, trebuie amintit:
- Fiecare dintre părți (proprietar - chiriaș), au drepturi și responsabilități.
- În cazul în care una dintre părți nu își îndeplinește obligațiile, aceasta poate rezolva problema numai prin intermediul instanțelor.
- Când evacuarea neautorizată efecte inverse posibil (cm. Mai jos).
Prin urmare, singura modalitate sigură de a rezolva problema - de a depune un proces în instanță. Dacă sunt șifonate după ce a citit aceste cuvinte, am sugerăm să citiți informațiile de mai jos:
Amenzi și penalități pentru evacuarea ilegală a chiriașilor
Hotărât să scape de problemele pe rapide (de exemplu - schimba încuietorile, a pus la lucrurile casa scării oaspeți, și alte modalități de „curățare“ a teritoriului) pe care cad sub incidența art. 19.1 KoAPRumyniya "arbitrară." Ce este plină:
- Impunerea unei amenzi administrative de la 100 la 300 de mii. Ruble.
- Dacă daune substanțiale este cauzat, samavolnicia se califică deja ca răspunderea penală și pedeapsa este crescut la 80 mii. Ruble (Art. 330 din Codul penal).
Apropo, atâta timp cât vă dau în judecată chiriași în conformitate cu „Arbitrar“, ei au dreptul de a locui în apartamentul dumneavoastră înainte de decizia instanței (și hrănire prin recurs și întârzierea procesului deciziei finale).
Faceți clic pentru a nu pierde