Cum de a închiria o casă în Thailanda - experiența mea

Dacă veniți în Thailanda pentru o lungă perioadă de timp (o lună sau mai mult), cel mai bine este de a inchiria o casa sau un apartament, precum și a trăi o lungă perioadă de timp în hotel este destul de scump. Mai ales pentru a gasi cazare in Thailanda este o clipă, iar prețurile relativ scăzute. Dar există anumite reguli ale contractului de închiriere, să fie informat în prealabil că tranzacția a fost efectuată cu succes. Prin urmare, în acest articol, vom discuta în detaliu modul de a închiria o casă în Thailanda, și voi împărtăși experiența mea.

Cazare în Thailanda

În Thailanda, puteți închiria o casă privată sau un apartament într-o clădire (condominiu).

casă separată

Astfel de case sunt foarte diferite, iar prețurile lor pot fi foarte diferite. Există acasă simplu în stil thailandez, în cazul în care una sau două camere, bucătărie și baie. Prețurile sunt o medie de 6 000-10 000 baht pe lună.

În cazul în care, cu o astfel de casă este un bazin de înot, creșterile de cost și este de 9 000-20 000 baht. De asemenea, afectează prețul de distanța de la mare, zona, confortul de acasă și mai mult. Costul de case mari, în cazul în care trei sau mai multe camere, de la 20.000 de baht și în sus. Pe lângă chiria plătită în fiecare lună de energie electrică, apă, TV prin cablu și internet.

condominii

Condominii sunt cladiri de apartamente. Cel mai adesea închiriate studio, dar există una, două și trei apartamente cu un dormitor. Prețurile pentru apartamente studio și un dormitor cu facilități comune variază de 4000-16 000 THB pe lună. utilități suplimentare plătite și Internet.

Cum de a închiria o casă on-line?

În această eră a Internetului, puteți rezerva online, nu numai la hotel, ci un apartament sau o casă. În acest scop, există un serviciu de Airbnb. care arată apartamentele din întreaga lume de către proprietari. Nu este nevoie să plătească agent imobiliar în plus sau agenție, site-ul vă va comunica direct cu proprietarul apartamentului, casa sau camera, care economisește bani și vă permite să găsiți și să rezervați un loc de cazare adecvat, fără a lăsa acasă.

Când înregistrarea pe Airbnb, vei primi de la mine un cupon de 20 $ pentru prima carte, în cazul în care valoarea ei depășește $ 75 de ani. Serviciul Airbnb. precum și orice site pe rezervare hoteluri, acționează ca un garant, că după plata veți obține de fapt, o casă, așa că a lua un mic comision la plata. Plătiți numai prin intermediul serviciului, în caz contrar puteți rula într-o înșelătorie și rămân fără adăpost și bani, atunci Airbnb nu ajută.

Cum de a găsi locuințe de pe site-ul?

Dacă aveți de gând să caute locuințe de pe site-ul, aveți nevoie de un vehicul așa cum este necesar să călătorească mult în jurul orașului. Vă recomandăm să închiriez o motocicletă sau o mașină. motocicleta Cost 150-200 BAT pe zi, 1200 de vehicule liliac.

Când inspectați apartament sau acasă, asigurați-vă că pentru a afla dacă există apă caldă, internet, aragaz bucătărie, vase, electrocasnice, frigider, care se plătește separat (apă, electricitate, internet), pentru unele tarife, un depozit pentru o casă trebuie să plece. Thailandezii iau de obicei un depozit egal cu 0,5 - 2 costul lunar de închiriere de locuințe. Numai atunci când sunt îndeplinite, este necesar să se încheie un acord.

Eu de obicei, rezervare pentru 2 - 3 zile on-line, eu o fac prin Hotelluk serviciu. el caută hoteluri în toate sistemele de rezervare, astfel încât să puteți economisi în mod considerabil.

Eu ajung în Thailanda, lăsând lucrurile în hotel, închirieri motocicleta și în căutarea de locuințe de pe site-ul. De obicei, în căutarea mine durează 2 - 3 zile, după care am ocupat în casă sau un apartament.

În Thailanda o lungă perioadă de timp am trăit pe insula Koh Samui și Phuket. Samui am închiriat singurul individ la domiciliu și a rămas întotdeauna în 5 clădiri diferite. Proprietarii au fost întotdeauna prietenos și asistate atunci când este necesar.

Phuket multe condominii și case individuale mult mai puțin, așa că am trăit într-un apartament stil european, care a fost foarte bine echipate și a avut tot ce ai nevoie (a avut chiar și o mașină de spălat și un cuptor cu microunde, care este destul de rar în Thailanda). Apartament pret 14.000 baht pe lună, iar costul său este inclusă o parcare subterană gratuită, piscină și sală de gimnastică. Mai multe detalii despre acest apartament, am vorbit în proprietate Închirieri articol în Phuket.

sfaturi utile

1. Dacă aveți de gând să trăiască în Thailanda, timp de șase luni sau un an, vom încheia un contract de leasing timp de 6 sau 12 luni, deci va fi mult mai ieftin decât să-l reînnoiască în fiecare lună. Thailandezii au o regulă, mai mare perioada de inchiriere, mai ieftin. Și dacă aveți de gând prin casa puteți pierde atracția cuiva, apoi face un contract pentru o lună, trăiesc în ea, uita-te în jur, și o lună mai târziu decide să rămână în această casă pentru o lungă perioadă de timp sau ceva poikat altceva.
2. În casele și condominii nu sunt atât de bucătărie comună cu aragaz, ustensile și aparate, ca Taisia ​​rareori găti acasă. De aceea, înainte de soluționarea sigur pentru a clarifica acest punct.
3. Dacă lucrați prin intermediul internetului, asigurați-vă că pentru a cere, ceea ce viteza de internet.
4. În sezonul de vârf, mai ales înainte de Anul Nou, este mai bine să rezervați cazare în avans, la fel ca în locul său va fi foarte dificil de a găsi, doar opțiuni scumpe rămân în mare măsură.
5. În cazul în care prețul de închirierea unei case sau a unui apartament pentru tine de mare, chilipir. Thailandezii de multe ori merge mai departe și prețuri mai mici, sunt deosebit de ușor pentru a obține o reducere de bun în afara sezonului.