Cum de a cumpăra un apartament în ipotecare - etapele de cumpararea unui apartament, documentele pentru a obține recomandări și ipoteci

casele lor proprii - visul drag de fiecare familie. Dar, mai presus de toate dorința de a avea propriul apartament nu coincide cu capacitatea financiară a bugetului familiei. Ce se poate face în cazul lipsei de fonduri proprii, sau că absența lor? Aici vă poate ajuta o ipoteca pe un apartament - unul dintre tipurile de creditare, în care bunurile dobândite acționează ca garanție. In acest articol vom da câteva sfaturi utile care vă vor ajuta să răspundă la întrebare. „Cum să cumpere un apartament în ipotecare?“.

Cum să obțineți un credit ipotecar pentru un apartament? În cazul în care pentru a începe?

• Ipoteca pe un apartament - cum să-l
  • Ipoteci cu zero în jos de plată - ceea ce este
• Etapele de cumpararea unui apartament în ipotecare
  • Pasul 1: Găsiți un obiect
  • Pasul 2. Documentele Collect
  • Pasul 3: Aplicarea băncii
  • Etapa 4: Semnarea acordului de împrumut
  • Etapa 5: Asigurare și înregistrarea proprietății
• Documente pentru a obține un credit ipotecar pe un apartament
• În cazul în care este mai ieftin pentru a obține un credit ipotecar
  • În cazul în care să investească bani? Și câștigă 55.000 de ruble pe lună.
• Pro și contra de credit ipotecar
  • aspecte pozitive
  • aspecte negative
• concluzie

Ipoteca pe un apartament - cum să-l

Creditele ipotecare sunt aproape întotdeauna disponibile pe termen lung (zece ani). Acest lucru se datorează faptului că valoarea creditului este suficient de mare pentru a-l aduce înapoi cu interes într-o perioadă scurtă de timp, este practic imposibil. Deci, înainte de a lua un credit ipotecar, trebuie să evalueze sobru solvabilitatea și capacitățile financiare.

Este foarte important să se ia un credit ipotecar în moneda în care veți obține un venit regulat. Acest lucru va permite să se protejeze împotriva fluctuațiilor cursului de schimb și, ca urmare, modificări ale condițiilor de rambursare a datoriilor.

Pentru a selecta o ofertă mai favorabilă de împrumut, puteți utiliza un broker de credit. Acesta va ajuta, de asemenea, să completeze un chestionar cu privire la împrumut și poate contribui la luarea în considerare timpurie a cererii dumneavoastră.

Apartament pentru a cumpăra mai bine de a alege în avans. În același timp, trebuie să luăm în considerare „timp suplimentar“, în timpul căreia decizia unei bănci într-un mod pozitiv. Asigurați-vă că pentru a avertiza vânzătorului că ați cumpărat un apartament în ipotecare. După o decizie pozitivă privind acordarea unui împrumut colecta toate documentele necesare pentru bunul achiziționat și du-te la banca.

Ipoteca - un tip de împrumut, formularea care oferă un studiu aprofundat al contractului de credit, indiferent dacă un broker de credit ipotecar vă ajută sau nu. După tranzacție, banii vor fi transferate către vânzător, și tu, la rândul lor, pot pregăti deja pentru prima plată lunară.

În ciuda faptului că nuanțele descrise aici cu privire la achiziționarea unui apartament în ipotecare, nu acoperă toate detaliile și complexitatea înregistrării acestui tip de credite, ei, cu toate acestea, vă va ajuta să-și imagineze succesiunea de acțiuni înainte de semnarea acordului de împrumut.

Ipoteci cu zero în jos de plată - ceea ce este

Pentru a dobândi dreptul de proprietate a unui apartament este destul de dificil, fără un credit ipotecar, deoarece
nici o acumulare suficientă pentru o astfel de achiziție. Și pentru acest motiv, multe bănci oferă această opțiune pentru creditele ipotecare, ca ipoteca cu zero în jos de plată.

Pentru început trebuie spus că o plată inițială corespunzătoare. Acest termen se referă la suma de bani, care este un anumit procent din valoarea proprietății, care ar dori să cumpere debitorului. Această sumă de bani ar trebui să debitorului, pentru a putea obține un credit pentru locuințe.

Ipoteca oferă o varietate de instituții financiare, diferit de alte tipuri de credite este prezența cerinței de a furniza o plată în jos.

Prima poate fi de la 10% până la 90% din prețul de achiziție. Între plata inițială, care poate face debitorul și mărimea creditului ipotecar există o relație direct proporțională. Prin urmare, este realist să reducă perioada împrumutului și de mărimea plății excedentare pentru apartament achiziționat de a face sume mari de bani ca o plată în jos.

În plus față de exemplul de realizare descris mai sus, există un tip de împrumut pentru achiziționarea de locuințe ca un credit ipotecar cu avans zero. Comparativ cu ipoteca „obișnuit“, această opțiune nu are nevoie de nici o sumă de bani a fost de a face ca o plată în jos.

Creditată ar trebui să fie conștienți de faptul că ipotecile cu zero în jos de plată - este destul de un tip riscant de creditare, atât pentru debitor și instituția financiară. În acest sens, acest tip de credit ipotecar diferă suficient de mare interes.

Din moment ce acest lucru este inerent în sistemul de decontare anuitate opțiunea de creditare (dobânda pe ipotecare trebuie să fie rambursate în primul rând), este destul de clar că rezilierea contractului de ipotecă, debitorul pierde și viitoare, și banii.

Băncile plumb statistici, care arată că a primit recent o mulțime de cereri pentru credite ipotecare cu avans zero. Cu toate acestea, de fapt, contract de debitori ipotecar încheiat cu prezența primei plăți în mărime de la 10% la 30%. Și se spune că acești debitori va fi capabil nu numai să facă în mod regulat plăți periodice cu privire la împrumut, dar chiar să-l plata anticipată.

În acest caz, în cazul în care debitorul a aranja în continuare un credit ipotecar cu plata în jos de zero, au încă unele economii ar trebui să fie să plătească pentru cheltuielile aferente tranzacțiilor viitoare. Acesta este motivul pentru care un credit ipotecar cu plata în jos de zero, oferă o mulțime de instituții financiare, este în prezent cel mai viclean truc de marketing pentru implicarea activă a clienților.

ipotecare împrumutat de procesare a creditului

Etapele de cumpararea unui apartament în ipotecare

Creditarea ipotecară este câștigă popularitate, nu numai din cauza faptului că este una dintre puținele posibilități de a lua dreptul de proprietate asupra propriilor lor case, dar, de asemenea, pentru că mecanismul de astfel de împrumut este în mod constant îmbunătățit, creând termeni mai multe și mai bune pentru debitori.

Vezi cum Karina Sokolova implementat apartamente n ereplanirovku de la Studio la două dormitoare și să câștige