Ce este un credit ipotecar inversă
Ipoteci inversă - un nou fenomen, răspândirea AHML (agenție de restructurare a creditelor ipotecare) în rândul pensionarilor și mijloace printr-un gaj de bunuri imobiliare, urmată de punerea în aplicare. Apariția unui astfel de produs de creditare din cauza nivelului scăzut al pensionarilor care trăiesc.
Pentru persoanele în vârstă care nu au sprijin financiar de la rude, un astfel de credit ipotecar opțiune poate fi un mare ajutor.
Reverse Credit Ipotecar
Ce este un credit ipotecar revers?
Un credit ipotecar inversă este conceput pentru persoanele în vârstă, atunci când se administrează un împrumut viață garantate cu bunuri imobiliare rezidențiale. Este important ca într-o astfel de creditare păstrează drepturile cetățenilor la casele lor.
După moartea unui om în vârstă pune proprietatea creditor de vânzare. Punerea în aplicare a proprietății compensează datoriile instituției financiare cu dobânda acumulată pe ea, iar restul a revenit la rude.
Dacă doriți să se alăture rudelor în moștenirea, banca nu va vinde imobiliare.
În acest caz, moștenitorii vor trebui să plătească întreaga datorie către creditor, împreună cu dobânda acumulată, și numai după aceea ei vor fi în măsură să facă dreptul de proprietate asupra locuințelor unei rude decedate. Această opțiune este convenabil pentru banca - nu va trebui să se angajeze în vânzarea apartamentului.
Particularitatile ipoteci inversă
• Vârsta candidatului pentru un împrumut ar trebui să fie cât mai aproape de 65 de ani. În cazul în care proprietatea este deținută de mai mult de o persoană, este luat în considerare un pensionar care este mai mic.
• Un potențial împrumutat trebuie să aibă asupra conținutului persoanelor cu handicap și moștenitori, aflate în întreținere, deoarece legea nu permite băncii să vândă proprietatea.
• Creditul poate fi eliberat numai în apartament, situat într-un sat mare, ca să facă o predicție în ceea ce privește punerea în aplicare a proprietății poate fi mai realist.
• În apartament nu trebuie să fie arestat. Nu ar trebui să fie într-o stare periculoasă. Neapărat prezența apei și a energiei electrice.
Este ipoteca inversă din chiria?
În creditării ipotecare inversă în banca este interesată atât timp cât viața clientului său. De ce? Pentru că, în acest caz, instituția de credit primește cea mai mare rentabilitate - cu cât debitorul în vârstă utilizează facilități de credit, cu atât mai mare suma de interes va fi acumulate pe corpul împrumutului.
Atunci când pensionar ipoteca inversa are dreptul de a rezilia contractul de împrumut, în orice moment pentru a rambursa împrumutul.
Ce probleme pot apărea?
Până în prezent, acest program nu are secvența exactă nu este întotdeauna posibil să se dovedească în mod legal corectitudinea creditor sau debitor.
Cu acest tip de problemă de credit pentru banca ar putea fi rude, care au dorit sa din cauza interesului scăzut pentru a rezolva problemele lor financiare.
Este posibil, iar evacuarea debitorului. Deși împrumutul este pentru viață, dar în cazul unei datorii uriașe la structurile de utilități client, instituția de credit poate rezilia contractul și a cererii de rambursare a creditului anticipată. În cazul în care debitorul nu este în măsură să facă acest lucru, atunci proprietatea este pus la licitație.
Un alt dezavantaj semnificativ. Atunci când un credit ipotecar inversă trebuie să facă o evaluare a proiectului de locuințe, să plătească pentru asigurare și diferitele comisii. Toate acestea se face în detrimentul potențial debitor, ceea ce duce la o creștere a interesului.
Citește mai mult:
- Ce este un împrumut payday?
Astăzi, multe bănci oferă clienților posibilitatea de a utiliza un astfel de serviciu, sub forma unui credit.
. - Cum de a reduce ipotecare?
Pentru perioada actuală, un salt bruscă a prețurilor de creștere în aproape toate sectoarele.
. - Cum să obțineți un împrumut?
Pentru majoritatea concetățenilor noștri un credit ipotecar este singura modalitate de a face rost de propriile lor case, deoarece.
. - Cum de a plăti ipoteca, dacă nu ai bani?
Pentru a face mai ușor să ajungă la un acord reciproc între bancă și kreditoderzhatelem, trebuie să.
. - Ce este refinantarea creditelor de consum?
Acum este dificil de a surprinde oamenii acestui serviciu bancar ca refinanțarea creditului. Mai des.
. - Cum să obțineți un credit ipotecar în Italia?
Dintre toate țările UE, în Italia non-rezident al țării este cel mai ușor de a obține un credit ipotecar.
.