Ce este de locuințe de lux

Conceptul de locuințe de lux în timpul nostru este un caracter foarte difuz. Face agenti imobiliari este asociat cu o facilitate rezidențială unică, și consumatorii - costuri nejustificat de mari. În piața noastră sunt reprezentate în principal de apartamente și case de model, dar dacă există vreun obiect neobișnuit, el imediat atribuit statutul de elită. Despre investiții atractivității „elitki“ cum să nu fie confundat cu alegerea unei proprietăți imobiliare și cum să se facă distincția între standardul de locuințe de elită, vă vom spune astăzi.

Deci, în legislație nu există nici o interpretare clară, care ar defini o clasă de locuințe de elită. Există doar câteva caracteristici pe care clasa de elită este determinată de piață.

Caracteristici gentrificării

clasa gentrificarea este definită de următoarele criterii:

Mulți oameni obiecții cu privire la alegerea de locuințe confunda conceptul de „elita“ si „atipica“ a obiectului.

Ce este obiect atipic

locuințe Atipice, de regulă, proiectat pe un proiect individual. Aceste case sunt construite pe tehnologia de locuințe monolit. Acest lucru vă permite să obțineți deciziile de planificare mai de succes, cum ar fi efectuarea de tavane înalte, reduce numărul de pereți portanți și așa mai departe. Dar, proiecte atipice până în prezent în multe privințe gentrificare. proiecte atipici pot fi puse în aplicare în modul economic - clasa.

Ceea ce a urmat în alegerea de locuințe de elită

Atunci când alegeți o facilitate high-end rezidential, în primul rând ar trebui să fie ghidat de locația sa. La Moscova, de exemplu, până de curând, a fost prestigios să trăiască în partea centrală a orașului. În America, mai departe o persoană locuiește de centru, astfel încât acesta este considerat a fi mai bogat. În multe țări din CSI sunt foarte populare așezări de elită suburbane, în cazul în care cei mai mulți oameni trăiesc bogat.

Soiuri de gentrificarea

• Clădirea monolit cu un apartamente plan deschis.
• Calitatea de căldură și de izolare fonica este mult mai bine decât clădirile tipice.
• Plafonul înălțime mai mare de 3 metri.
• Bucătărie și baie sunt mari dimensiuni. Bucătărie nu este mai mică de 20 de metri. Baie pentru cel puțin 6 - 7 metri.
• peisagistică atentă.
• S-ar putea să nu fie o zonă împrejmuită, echipat cu punctul de paza, dar prezența parcare subterana opțional.
• modele arhitecturale aspect unic și solide;
• Costul de clasa „confort“ 15-20% mai mare decât prețul mediu de piață al proprietății rezidențiale.

Un exemplu de astfel de locuințe poate servi ca un complex rezidențial „Sf. Nicholas Park“, despre care am scris mai devreme.

Clasificarea Internațională a gentrificarea

Pe piața internațională, există o altă clasificare a gentrificare. Acest case de club, clasa A și clasa B.

Acest lucru acasă, cu nu mai mult de 10 de apartamente și situate în zonele centrale ale marilor orașe. Aceste structuri sunt construite de către anumiți clienți, care sunt, de asemenea, co-investitori și viitorilor chiriasi. Dacă cumperi un apartament in casa deja construita, primul viitor chiriaș completează un chestionar, iar apoi candidatura este considerată de către toți locatarii casei. Aceste case sunt construite pe proiecte individuale și au un design unic de dezvoltare.

La imobil de clasă, și am adus toate aceleași cerințe ca și la casa de club la casa, dar acest lucru nu este un proces riguros de selecție a clienților aici. Aceste case pot fi, de asemenea, găsite în zonele stațiune din multe orașe.
Un exemplu al clasei rezidențiale la domiciliu și în Italia, în bine-cunoscut capitala modei - Milano.

Acest penthouse de lux este situat într-o clădire istorică în partea centrală a orașului. Acest apartament este propria grădină pe acoperiș, o terasă și o piscină.
Un alt tip de gentrificarea - cabana. Citiți despre ceea ce cabana și modul în care acestea diferă de cabane și alte clădiri.

Acest exemplu de apartamente de lux situate în Statele Unite în Philadelphia. Acest apartament penthouse frumos, care a costat 4 milioane de dolari. Acesta dispune de 4 bai si 4 dormitoare si un salon mare, care este disponibil cu vederi minunate la oraș.

Exemplele sunt preluate din site-ul sothebysrealty.com

Am vorbit mult despre locuințe de lux și modul în care aceasta este măsurată. Mulți oameni doresc să confort sporit, dobândi astfel de obiecte. Este, de asemenea, un stimulent imens pentru o astfel de achiziție este faptul că punctul încă o dată statutul său prosper. În orice caz, dacă o persoană are posibilitatea de a achiziționa proprietăți de lux în România sau în străinătate, acesta poate fi considerat un investitor bun, pentru că, în ciuda mare preț pentru astfel de instalații, totuși, ele sunt foarte populare anumite clase penale ale consumatorilor.