capitalul matern direct pentru a îmbunătăți condițiile lor de viață
companie de consultanta Expert Servicii juridice „Garant“
doar o singură dată, puteți utiliza capitalul părinte. După primirea certificatului, femeia are dreptul de a dispune de mijloacele pe trei fronturi: pentru a îmbunătăți condițiile de viață. crește ieșirea la pensie sau să plătească pentru educația copiilor lor. După cum arată practica, prima direcție - cele mai populare în rândul mamelor.
Îmbunătățirea condițiilor lor de familie poate, cumpararea unei case sau a unei clădiri (sau reconstituite) l 4. În ambele cazuri, pentru a obține fondurile necesare pentru copil, nașterea care a fost eliberat certificatul, deja de trei ani, cu o singură excepție: în cazul în care o îmbunătățire condițiile de viață ale familiei a luat un împrumut sau un împrumut de la organizație, apoi trimite bani pentru a rambursa datoria pe un astfel de tratat poate imediat, fără a aștepta pentru copil este de trei ani. În acest caz, FIU-ul necesită adesea că contractul a fost încheiat fără a eșua organizației, având licența pentru operațiunile bancare (taxe de împrumut). Cu toate acestea, după cum arată practica, în cazul în care contractul de vânzări prevede un plan de plata - aceasta nu este un obstacol 5. Notă: matkapitalom nu poate achita pedeapsa sau sancțiuni în temeiul contractului - singurul principal și dobânzi 6. De asemenea, nu pot fi cumpărate cu capital mama pământului dacă sunt cumpărate în același timp teren și o casă pe el, banii pot fi folosite numai în parte din achiziționarea de locuințe 7. locuințe ar trebui să fie întotdeauna situat pe teritoriul România, și pot fi executate pe numele persoanelor soțului, sexul, care a completat certificatul.
FIU pot solicita:
- care a fost înregistrat contractul, că împrumutul este eliberat pentru achiziția / construcția de locuințe, și nu a existat nici un alt co-debitori, altele decât soții;
- pentru locuințe a fost emis la proprietatea doar a soților și a copiilor, fără participarea altor rude;
- pentru a cumpăra o entitate separată, nu „cotă în dreapta“ -, dar sunt toate aceste cerințe nu sunt absolut valabile și în caz de eșec în mijloacele de direcție pot fi atacate în instanța de judecată.
Deci, în practica judiciară sunt caz comune, în cazul în care familia ia un împrumut „pe nevoile urgente“, dar, de fapt, direcționează primit de la el bani pentru achiziționarea de locuințe - și instanța constată refuzuri ilegale FIU 8. cumpărarea unei participații la proprietatea (și nu un apartament separat), de asemenea, nu împiedică canalizarea de fonduri pentru a rambursa obligațiile în temeiul contractului - cu condiția ca casa este potrivit pentru a trai (nu de urgență, nu vechi), și de fapt, folosit familia sa ca urmare a unor astfel de zone de achiziție Etaj devine mai mare (de exemplu, în cazul în care familia cumpără ceilalți co-proprietari ai o mică parte din drepturile de apartament, în timp ce ordinea stabilită de utilizare nu se schimba camere - nici bani va da UIF) 9. Faptul că zona a dreptului de utilizare care sunt achiziționate cu cumpărarea de acțiuni, mai mică decât normele contabile prevăzute în prezentul sat, nu un obstacol 10. în cazul în care casa achiziționată este înregistrată ca construcție în curs de desfășurare, dar, de fapt, potrivite pentru a trai - să-l cumpere, de asemenea, este posibil să se trimită matkapital 11. implicarea altor persoane (de exemplu, ro soți stvennikov) în numărul de co-proprietari ai proprietății dobândite 12 sau co-debitori în acordul de împrumut 13 nu este un motiv pentru refuzul de a utiliza capitalul de maternitate.
O practică comună, atunci când a făcut la copiii lor o casă cumpărate de la rudele lor apropiate (de exemplu, bunici) pot provoca, de asemenea, îndoieli între UIF - dar legea nu interzice astfel de tranzacții 14. Vânzarea de apartamente, care a fost luat ca un împrumut și cumpărarea în detrimentul veniturile unei alte locuințe, de asemenea, nu împiedică rambursarea împrumutului contractat în detrimentul capitalului-mamă, în cazul în care carcasa a cumpărat mai bine decât cel vechi, a fost o perioadă scurtă de timp între vânzarea și cumpărarea, iar persoana poate dovedi că banii de la un apartament a mers să cumpere un alt 15. Motivul rar de refuz FIU - imposibilitatea de a oferi un document care confirmă dreptul vânzătorului de proprietate în incinta dobândite de familie. Cu toate acestea, în cazul în care, de exemplu, vânzătorul a dobândit dreptul de proprietate înainte de introducerea înregistrării de stat a drepturilor de proprietate imobile ale sistemului (de exemplu, în anii '90 ai secolului trecut) - un astfel de refuz este ilegală 16.
Aici, de asemenea, există „capcane“.
Preconditii direcția de capital de maternitate pentru a îmbunătăți condițiile de locuit este înregistrarea proprietății în proprietatea comună a femeii, soțul ei și toți copiii ei (indiferent de vârstă), dar chiar și aici pot exista excepții.
De exemplu, într-una dintre mama procese a cumpărat un pachet în apartamentul copilului său adult, după ce acesta a emis în proprietate numai copii mici și cu mine - iar instanța a fost de acord cu argumentele sale 22. Într-un alt caz, o femeie și copilul ei de adult a renunțat în mod voluntar apartamentele sale de design nume, lăsând copiii ei în proprietate - și instanța de judecată, în ciuda opoziției RPF, a ordonat Fondul de a transfera fonduri 23. o anumită problemă este contradicția legală: într-un singur loc legea spune că carcasa ar trebui să se facă la o bstvennost părinți și copii de 24 și în celălalt - care este necesar să se facă din proprietatea femeii, soțul și copiii ei 25. Ca urmare, o situație poate apărea atunci când o casă proiectată pentru o familie, un om intră în proprietate, nu tatăl unuia dintre copiii femeilor: în astfel de cazuri, instanța poate considera că el (deși este soțul titularului certificatului) nu ar trebui să fie incluse în numărul de persoane menționate în obligația notarial 26. Chiar dacă căsătoria încetează înainte de a re-înregistrarea proprietății pentru întreaga familie (dar după emiterea obligațiilor), al doilea soțul are în continuare dreptul de a împărtăși și poate aranja prin instanță 27. În cazul în care nerespectarea obligațiilor procurorilor notar sau procreeze pot intenta un proces pentru a obliga mama de a re-înregistrare, instanțele sunt întotdeauna satisfac 28.
Vă rugăm să rețineți că o încercare de a „retrage“ fonduri de capital de maternitate, apelând la diferite tipuri de firme care promit să facă o astfel de operațiune (de obicei, 50% din total), și chiar mai mult - prin falsificarea de documente necesare pentru a obține capitalul părinte poate duce credul femeile nu sunt doar în datorii (deoarece instanța poate ordona returna banii furati), dar, de asemenea, în boxa acuzaților pentru fraudă 29. Fii atent!