Calculul chiriei - modul în care urmează să fie taxat pentru un apartament, conta-te o persoană în

încălzire și furnizarea de energie electrică

Aceasta este, în cazul în care într-o clădire de apartamente sau un singur apartament nu este una dintre utilitățile de mai sus nu este vina de a trăi, trebuie să se plângă procurorului.

Astfel de acțiuni încalcă drepturile legale ale proprietarilor comunale și chiriași.

Dar, dacă nu plătesc facturile, atunci aceste servicii pot și să piardă, sau le obține în cantități limitate.

Acest lucru se poate întâmpla în cazul în care termenul limită pentru neplata facturilor la utilitati va fi de șase luni sau mai mult.

Apoi, utilitarul nu are dreptul de a furniza serviciul în mod legal.

În plus față de spații de locuit, în toate casele de apartamente au o incinta non-rezidențiale utilizate de către toți rezidenții.

• pridvoare;
• mansarde;
• beciuri;
• casa scărilor;
• hale mezhkvartirnye.

Sumele pentru întreținerea acestor zone, precum și pentru serviciile publice, partajate între toate apartamentele blocurilor.

Distribuția este proporțională cu suprafața unui apartament specific în suprafața totală a casei.

Desigur, trăiesc într-un apartament studio va plăti mai puțin decât a trăi într-o trei camere.

tarifele existente

În fiecare an, prețurile pentru creșterea comunale. Cel mai adesea, este mai rapid decât creșterea prețurilor bunurilor și salariilor cetățenilor.

De la mijlocul acestui an, a existat o altă creștere. Rata de creștere a prețurilor pentru comunale reglementate de autoritățile regionale.

Cu toate acestea, media națională, au crescut cu:

Acesta a crescut cu 7-15%, comparativ cu anul trecut. Creșterea minimă pentru case urbane cu sobe cu gaz

Costul energiei electrice nu este, de asemenea, la fel peste tot. De exemplu, pentru oraș și țară tarife diferite.

De asemenea, prețul diferă în cazul în care apartamentul are un aragaz electric, nu un gaz.

În același timp, intervalul electric este setat să nu la bunul plac al proprietarilor și a statului de origine tehnică.

În casele de mai sus etaje 9 etaje, mașini de gătit electrice sunt instalate în mod obligatoriu. Aceste case nu sunt gazificate.

Prin urmare, consumul de energie în astfel de apartamente este ușor mai mare decât în ​​apartamente cu sobe cu gaz.

Este, prin urmare, tarifele la electricitate pentru astfel de apartamente este puțin mai mic.

Până în prezent, diferența este de aproximativ 1,5 rublei în favoarea mașini de gătit electrice.

Reflecția-in-law

Obligația de a plăti plata utilităților încredințate nu numai pentru proprietarii de spații de locuit, dar, de asemenea, pentru angajatori. Acest lucru este menționat în art. 153 ZhKRumyniya.

Ordinea de plată pentru serviciile de utilități și pentru utilizarea spațiilor rezidențiale este reglementată de secțiunea 7 din ZhKRumyniya.

Cum se calculează chiria?

Tarifele la serviciile comunale sunt stabilite nu numai de către autoritățile regionale, dar și de companiile de servicii.

Ele sunt aceleași pentru toată lumea - pentru proprietarii apartamentului, precum și pentru utilizatori.

În practică, în apartamentul din aceeași zonă se poate ajunge la un document de plată, cu sume diferite de plată. Ce determină suma care trebuie plătită?

Valoarea totală a veniturilor depinde de:

Gama de servicii oferite

și suprafața apartamentului

Numărul de cetățeni care locuiesc în acest apartament

dar toți cetățenii primesc o înregistrare temporară. Acest lucru este valabil mai ales a celor care are proprietatea de la persoane fizice. Prin urmare, chiria este calculată, luându-se în considerare toate permanent înregistrate

Prezența sau absența dispozitivelor individuale de contorizare

Tarifele pentru serviciile de utilitate

prezența sau absența beneficiilor

În plus, fiecare proprietar a spațiilor sau utilizatorul plătește obschedomovye are nevoie.

Aceasta include lumina pentru iluminatul casa scărilor sau consumul de apă pentru spălarea pridvorului.

pe persoană

Nu toate casele sunt instalate contoare de apă sau consumul de gaze.

Există case în cazul în care acest lucru nu este posibil datorită naturii utilităților. De exemplu, în „Hrușciov“.

Prin urmare, calculul anumitor elemente ale serviciilor publice are loc pe baza normelor de consum stabilite pe persoană.

Aceste servicii includ:

Suma totală pentru aceste elemente vor depinde nu de „cât de mult este turnat sau nazhgli“, precum și numărul de prescripție permanentă.

Cetățenii cu o înregistrare temporară nu sunt numărate! Cum de a calcula chiria pentru o singură persoană?

Formula de calcul a plății pentru aceste elemente viitoare - suma de plată = rata pentru 1 persoana * servicii de expediere * Cantitate prescrise.

De exemplu, scris de 3 persoane. rata de consum de apă caldă - 3 metri cubi. m / 1 persoană pe lună. Tariful pentru acest serviciu - 130, 27 de ruble.

Adică, o lună va trebui să plătească numai pentru apă caldă - 3 * 3 * 130,27 = 1172, 43 de ruble.

În cazul în care nimeni nu este înregistrat

În cazul în care apartamentul nimeni nu este înregistrat, aceasta nu scutește proprietarul de utilități de plată.

Dacă nu există contoare, taxa va fi calculată ca o persoană prescrisă.

În cazul în care sunt instalate, gazul sau de încălzire contorul de apă (chiar și prezintă astfel), acestea trebuie să fie tăiate.

În cazul în care apartamentul nimeni nu trăiește, și apoi să plătească pentru că nu este nevoie de aceste servicii, deoarece există consumul lor real. Restul serviciilor sunt calculate pe baza tarifelor pentru o singură persoană.

În cazul în care apartamentul există metri, atunci plata pentru serviciile comunale se va face ținând cont de prescris 1 persoană, precum și ținând cont de nevoile casei comune, contribuțiile la reparații capitale și întreținerea casei.

Într-un apartament la comun

Procedura de plată a serviciilor de utilități într-un apartament municipal ar trebui să se identifice chiriași.

Chirie poate fi plătită proporțional cu zona ocupată, sau pe baza cantității prescrise persoanelor.

Puteți seta chiar și aparate de măsură individuale pentru fiecare familie, și să plătească pentru servicii pe tejghea.

Este posibil pentru a partaja conturi personale, iar fiecare familie va veni platozhka cu suma lor specificată.

În orice caz, acordul va fi executat în scris și semnate de către toți locatarii sau proprietarii.

Acest lucru va contribui la evitarea situațiilor, cum ar fi eșecul unei comunale o familie (sau un chiriaș), precum și distribuirea datoriei pe restul de viață.

Toate litigiile referitoare la plata serviciilor de utilități într-un apartament comunale, trebuie să fie soluționate prin intermediul instanțelor.

Numai o instanță poate rezolva litigiile și de a determina ordinea de plată în cazul în care chiriașii nu au putut să cadă de acord între ele.

Citirii contoarelor

Conform mărturiei contoarelor individuale pot plăti pentru apă, gaz și electricitate.

Acest lucru se face în ordinea următoare:

Fiecare companie de service stabilește în mod independent, data transmiterii indicațiilor

mai des 18-25 a lunii curente care urmează să fie transmis lecturi privind instrumentele pentru această lună

Până la sfârșitul acestei luni, organizația produce un calcul

și stabilește căsuțele poștale plătitorilor de primire cu suma indicată urmează să fie plătite

Efectuați plata la primirea

termen lung - până la a 10-a zi a lunii următoare

După această perioadă, trebuie să fie confirmat dreptul la ajutor de stat. Adică, necesitatea de a aduce încă o dată toate documentele. Declarația nu ar trebui să fie scris.

Se calculează valoarea subvențiilor auto-furnizat este dificil. Dar, dacă aveți întrebări, puteți cere întotdeauna personalul de protecție socială.

Plăti facturile de utilități pe o bază lunară este necesară. În caz contrar, hrana parțială a acestora poate fi întreruptă.

În cazul în care plătitorul din orice motiv nu va fi în măsură să plătească pentru ele în luna curentă (de exemplu, pentru a pleca într-o călătorie lungă), puteți plăti o anumită sumă de înainte sau o cerere în acest sens șeful unei companii de servicii.