Am nevoie să depună o declarație cu achiziționarea de apartamente
Contribuabilii care au achiziționat locuințe, sunt eligibile pentru o deducere de proprietate. Cu toate acestea, pentru acest lucru trebuie să completeze corect și trimiteți declarația privind taxele la timp.
Achiziționarea unui apartament - nu o plăcere ieftină. În această necesitate de a investi o mulțime de timp și efort. Imediat după achiziționarea de casele lor, cei mai mulți nou-veniți se simt în largul său și trece la agitatia placuta de aranjament apartamentului său.
Nu toți proprietarii de locuințe proprietate știu că o parte din suma cheltuită pentru achiziționarea sa, vă puteți întoarce la familie.
Plata se va face de către stat. După ce cetățenii vor fi gata în mâinile unui certificat pentru un apartament, ei au dreptul de a solicita o deducere fiscală.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Serviti dacă declarația atunci când cumpără un apartament?
Manifestarea autorităților pasă de cetățenii țării considerabil în diferite domenii ale vieții. Am fost nici o excepție, și imobiliare. Proprietarii de spații care lucrează în baza unui contract de muncă și să plătească taxe, au dreptul de a utiliza deducerea de proprietate. Această ofertă este pentru cetățenii poartă un avantaj considerabil.
deducerea proprietate face posibilă recuperarea de până la 13% din costurile locuințelor plătite în impozite pentru cei 3 ani anteriori. În acest fel puteți obține până la 260 de mii de ruble. Returnate fonduri.
Pentru a primi o sumă mare de eșuează, din cauza restricțiilor impuse. Prin furnizarea de o oportunitate de a recupera o parte din taxele plătite, statul vă oferă o șansă să se întoarcă Cumparatori de bani și de a dispune de acestea la discreția sa.
De ce se face acest lucru?
Pregătirea declarațiilor fiscale, și se transferă inspectoratului fiscal de la locul de înregistrare - principala condiție a unei deduceri a proprietății atunci când cumpără o casă.
Pentru a ajunge la contul bancar la 13% din apartament cumpărat, este necesar să se pregătească o pungă de hârtie. De la transferul său la biroul fiscal înainte de sosirea banilor va dura câteva săptămâni până la 2-3 luni.
Fondurile primite cetățeanul se poate folosi pentru achiziționarea de materiale de construcții pentru repararea spațiilor sau în alte scopuri care sunt asociate cu apartamentul.
Fără a depune o declarație fiscală, să se întoarcă o parte din banii de la achiziționarea de locuințe nu va funcționa. Contribuabilul este obligat să completeze documentul și apoi se transferă inspectoratului fiscal de la locul înregistrării sale.
În cele mai multe cazuri, pentru a obține deducerea proprietate nu este necesară pentru a umple toate foile (acestea sunt 19) suficient doar primul 4 (pagina de titlu și declarația fiscală următoarele trei).
Este întotdeauna necesar să se prezinte declarația?
Pentru returnarea fondurilor de la stat, este necesar să se pregătească pentru depunerea unei declarații fiscale în inspectoratul fiscal. Inainte de a cumpara o proprietate nouă, cetățenilor vinde adesea disponibile.
Am nevoie să depună o declarație atunci când acesta din urmă a fost în proprietatea de mai mult de 5 ani? Nu, pentru că veniturile din vânzarea acestor fonduri apartamente nu sunt supuse impozitării.
Cum se completează declarația atunci când cumpără un apartament?
Declarația se completează pe un 3-PIT, iar aceasta este o procedură importantă după achiziționarea de proprietăți rezidențiale trebuie să fie făcut în mod corect.
Greșeli în pregătirea documentului - baza pentru refuzul serviciului fiscal în furnizarea de deducere de proprietate.
Cum să depună o declarație?
Cerințele de bază pentru pregătirea și prezentarea documentului:
În cazul în care sunt îndeplinite toate cerințele de înregistrare și de depozit, contribuabilul care cumpără o casă sau un apartament, are dreptul:
- Includerea în supraplat 3-PIT pentru ipotecare și costurile asociate cu repararea sau finisarea locuințelor;
- Primirea de fonduri sub forma unei deduceri proprietăți în valoare de 13% din banii cheltuiți. Neimpozabil maxim de 2 milioane. Ruble.
Pagina de titlu a declarației trebuie să conțină codul de inspecție fiscală la locul de înregistrare al cetățeanului și perioada pentru care un raport este disponibil. O persoană fizică este desemnată 760. Codul ar trebui să fie familiarizați cu clasificarea pentru a furniza în mod corect OKTMO.
Găsiți acest cod poate fi pe internet la serviciul fiscal, sau întrebați la cel mai apropiat inspectoratul fiscal. Clasificarea acestor coduri se bazează pe o bază teritorială și depinde de anumită localitate sau regiune.
Titlu Declarația conține date cu privire la modul de multe documente (originale și copii) atașate. Pe a doua pagină a informațiilor plasate despre contribuabil.
A treia foaie conține calcule sumele plătite de PIT 13% rata. Aici este umplut cu informații despre valoarea de bunuri imobiliare rezidențiale, veniturile totale pentru cele 12 luni ale anului precedent și baza de impozitare totală. Valoarea deosebită a coloanei este introdus impozitul datorat și PIT, care a fost reținut.
A treia pagină a declarației de o deducere de proprietate trebuie să conțină următorul rând completat:
- 010 și 030 - venitul total al contribuabilului pentru anul calendaristic precedent;
- 040 - Cheltuieli pentru care o deducere este disponibil (stabilit prețul de cumpararea unui apartament sau casa);
- baza de impozitare (suma, după scăderea valorii rezultată a câmpului 040 al liniei 030) - 050. Dacă obțineți diferența dintre venituri și cheltuieli va fi mai mic decât zero (prețul de locuințe mai mult decât salariul anual), câmpul 050 este pus 0, deoarece baza de impozitare nu poate avea o valoare negativă;
- 060 - taxa pe valoarea datorată (calculul efectuat după cum urmează: linia 050 este înmulțită cu 13 și împărțită la 100, adică 13% calculat ..). Codul fiscal al România prevede că impozitul pe venitul personal trebuie să fie un număr întreg. Aceasta înseamnă că valoarea calculată trebuie să fie rotunjite. De exemplu, 117.02 ruble. înregistrate ca 117 și 933.51 ruble. Declarația a intrat în ambele 934;
- 070 - PIT reținut (valoare de referință este transferată de la 2-PIT luate la locul de muncă);
- 100 - rambursabil (se potrivește cu suma pe care statul va transfera solicitantului, care a cumpărat o casă sau un apartament în anul precedent, aceasta este diferența dintre liniile 070 și 060).
A patra pagină este utilizat pentru a introduce detalii specifice: impozit BCF pe venitul personal, iar valoarea taxei OKTMO de încasat.
Adăugarea de informații suplimentare (certificat de angajare, deduceri pentru ei și copiii lor, și alte forme), se efectuează după completarea datelor fiscale principale.
Această foaie trebuie să fie completate în mod obligatoriu aplicarea de înregistrare a cetățenilor deducere de proprietate care a dobândit anul trecut spațiu de locuit.
Umplut cu următoarele date:
- Data înregistrării proprietății de locuințe (linia 060);
- Ponderea în apartament sau casa (linia 090);
- Anul primei deducere de proprietate.
În cazul în care apartamentul este în valoare de cel puțin 2 milioane de euro. Ruble, la punctul 1.11 se potrivește 2000000. În cazul în care costul de locuințe contribuabilului într-o cantitate mai mică, atunci trebuie să-l introduceți în mod corect. Atunci când cumpără un apartament sau la domiciliu ipoteci, la punctul 1.12 prevede rata dobânzii la împrumut.
La completarea paragrafului 2 al foii „și“ Declarația de 3-PIT pe baza sumei de restituire calculată. Valoarea unei deduceri de proprietate nu trebuie să depășească valoarea plătită efectiv în taxe anul trecut.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 26 din 28 de cititori găsi înregistrări utile.