locuințe individuale caracteristici cheie pravovedus
Ce este construcția de locuințe individuale? Cum și în cazul în care pentru a obține permisiunea de a construi locuințe private? Care sunt cerințele pentru selectarea terenurilor pentru construcția de locuințe individuale? Acestea și multe alte întrebări referitoare la construcții individuale, vom acoperi în următorul articol.
locuințe individuale (FGS) este o formă de securitate a cetățenilor locuințe, înseamnă a fi construite separat, facilitate rezidențiale în detrimentul cetățenilor și a implicării (SP 30-102-99). Obiectul de locuințe private este o casă de locuit detașată, care poate găzdui o familie, cu posibilitatea de înregistrare la locul de reședință. Numărul de etaje în această casă pe permis reglementat nu trebuie să depășească trei, terenul autorizat pentru utilizare în cadrul clădirii individuale, de regulă, fac parte din orașe, așezări lucrătorilor, sau situate în zonele rurale (art. 48 din Codul de urbanism al Federației Ruse).
De asemenea, rețineți că la obiectele de locuințe private ar putea include mansarda, hozblok, garaje, case de curte, clădiri auxiliare pe sectorul casnic. Un permis special pentru construirea și exploatarea acestor instalații auxiliare folosesc este necesară. În acest caz, legea permite posibilitatea de reconstrucție și reamenajare a instalațiilor construite anterior, cu toate acestea, aceste modificări ar trebui să nu afecteze caracteristicile structurale ale obiectului și parametrii admise de construcție permise, și nu ar trebui să încalce interesele părților terțe.
Teren pentru construcții de locuințe individuale: modul de a face alegerea potrivită
Cum de a obține permisiunea de a construi pe zona de locuințe privată
Procedura de obținere a autorizațiilor pentru locuințe private include mai multe etape. Pachetul de documente (sm.perechen de mai jos), precum și o cerere pentru permisiunea de a arhitecturii individuale de construcție casă sunt servite în departamentul guvernamental local, situat la locația terenului selectat.
Cererea este considerată în termen de 10 zile lucrătoare, atunci dezvoltator, solicitantul se emite o autorizație scrisă pentru construcția de locuințe individuale (valabilitatea acestuia este de 10 ani) sau o respingere motivată, care poate contesta în instanțele de judecată.
La finalizarea construcției pe un teren de dezvoltator de locuințe privat primește un certificat de conformitate a construcției de facilități la toate normele și cerințele documentației normative și tehnice.
Lista documentelor necesare pentru obținerea permisiunii de a construi locuințe private include:
Autorizațiile pentru construcția de locuințe individuale facilitate nu este necesară, cu excepția unor cazuri de înregistrare a dreptului de proprietate asupra construcției neterminate.
Cer permisiunea de a intra în unitatea pentru construcția de locuințe individuale în exploatare
Construcție pe site pentru clădiri rezidențiale construcția de locuințe individuale necesită în ultimă instanță înregistrarea obligatorie a procedurii de construcție în obținerea permisiunii de a intra în unitatea. În conformitate cu art. 55 a conceptului de Urbanism kodeksaRumyniyadannoe explică modul în care un document care să ateste executarea de lucrări în totalitate pentru instalațiile de construcție, reconstrucție și revizie, precum și care să confirme că obiectul planului de dezvoltare urbană a documentației de teren și de proiect.
Autorizație pentru facilitatea de operat emise de către departamentul administrativ pe baza cererii relevante și pachetul de bază de documente, care include: